ニックハイム木場公園第５[仲介手数料無料]
ニックハイム木場公園第５は、1984年（昭和59年） 4月に建てられた7階建てのマンションです。
アプローチは三つ目通りに面しています。
共用部は清潔で整頓されすっきりした印象です。
代表・春日秀典
小中学校徒歩5分圏内。
築41年0か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニックハイム木場公園第５を解説します
小中学校徒歩5分圏内。
ニックハイム木場公園第５は、半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩8分、大江戸線「清澄白河」駅からだと徒歩11分です。三つ目通り沿いに建っており、目の前は広大な木場公園です。2016年（平成28年）に屋上防水保護塗装工事、2017年(平成29年）に共用灯LED化工事、2020年（令和2年）に給水方式変更工事などの修繕履歴が有り、管理体制は良好です。
周辺は、まず徒歩1分に「東京都現代美術館」、「木場公園」があり、徒歩5分にスーパー「マルエツ 清澄白河店」があります。
バス停「東京都現代美術館前」徒歩1分
三つ目通り沿いに都バスが運行しています。新橋行き、とうきょうスカイツリー駅前行きがあります。
災害・耐震
1984/04築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 41年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区三好３丁目３－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分
都営大江戸線 清澄白河 駅 徒歩11分 東西線「木場」駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1984/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮住宅資材株式会社 | ||
| 施工 | 日榮建設工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 管理費単価 | 495.09 | ||
地図、周辺環境
江東区三好３丁目３－１７
学校区
小学校：江東区立元加賀小学校(5分)
中学校：江東区立深川第六中学校(2分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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