ニッコンビル[仲介手数料無料]
ニッコンビルは、現在は耐震補強をされて柱ががっしり入っているのをご確認いただけると思います。ちなみに、平成18年には排水管の改修も行っております。古さゆえのリスクの２ポイント「耐震」「配管」に取り組み済みの、意欲的なマンションです。
ニッコンビルは目白通りにあります。
代表・春日秀典
目白駅徒歩７分。
耐震性は新耐震相当です。 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ニッコンビルを解説します
目白駅徒歩７分。
- ピーコック目白店徒歩１分
- 平成３０年耐震補強工事済
- 管理体制良好
- 新宿区下落合３丁目の住所
- 山手線「目白」駅徒歩7分
- 耐震基準は新耐震相当
- 商業の用途地域
- 棟全体は2LDK、3DKでファミリータイプです
災害・耐震
1965/10築で、総戸数18戸の小規模な鉄筋コンクリート10階建て。
新耐震相当です。2025年4月の時点で築59年6か月となります。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目２２－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1965/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数18戸 | ||
| 新築時売主 | 首都圏不燃公社 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 首都圏建物管理 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区下落合３丁目２２－１５
学校区
小学校：落合第四小学校
中学校：落合中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 2分
- ローソンH新宿下落合四丁目店 3分
- ファミリーマート 下落合三丁目店 3分
- ファミリーマート 目白駅前店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア 目白店 1分
- まいばすけっと 下落合4丁目店 6分
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 6分
Medical
- 目白ブライトクリニック 2分
- 目白病院 2分
- 目白よしみクリニック 2分
- 豊ビル歯科 2分
- 目白通りクリニック 2分
- くじら歯科医院 3分
- めじろそらクリニック 3分
- 村井耳鼻咽喉科医院 4分
- 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 4分
- 飯田歯科医院 4分
Kindergarten
- 目白平和幼稚園 2分
- 目白第一保育園 6分
- ソラーナ目白 6分
- 目白ヶ丘幼稚園 7分
- 新宿区立落合第四幼稚園 8分
- 草苑幼稚園 8分
- 愛心幼稚園 8分
- 学校法人和田実学園 8分
- 目白幼稚園 8分
- 西池袋第二保育園 10分
Bank
- 第一勧業信用組合 目白支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 6分
- 三井住友銀行 目白支店 8分
- 興産信用金庫城西支店 9分
Parks
- 目白の森 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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