ニューイーストコート上野[仲介手数料無料]
ニューイーストコート上野は平成11年築、12階建てのマンションです。
東側は左衛門橋通りに立地します。
西側です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
徒歩2分に「台東区立入谷南公園」があります。
徒歩6分に「マルエツ 東上野店」があります。
代表・春日秀典
上野駅徒歩圏内。
築25年11か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニューイーストコート上野を解説します
上野駅徒歩圏内。
ニューイーストコート上野は山手線他「上野」駅から徒歩１１分です。日比谷線「入谷」駅からは徒歩９分、つくばＥＸ「浅草」駅からは徒歩１０分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。管理体制は良好です。
ニューイーストコート上野は徒歩１分にお蕎麦屋さん「ソバハウス大自然」があります。スーパー「マルエツ東上野店」まで徒歩６分です。
- 台東区北上野２丁目の住所
- 日比谷線「入谷」駅徒歩7分
- 台東区立大正小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
災害・耐震
1999/05築で、総戸数58戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 25年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 2階 | 約53㎡ | ＠114.33 | ＠103.6 | ＠74.6 | |
| 2023/12 | 2階 | 約53㎡ | ＠116.21 | ＠105.4 | ＠76 | |
| 2023/2 | 5階 | 約53㎡ | ＠108.69 | ＠97.9 | ＠70.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約53㎡ | ＠112.45 | ＠101.7 | ＠73.2 | |
| 2023/1 | 8階 | 約53㎡ | ＠116.21 | ＠105.4 | ＠76 | |
| 2022/12 | 5階 | 約53㎡ | ＠112.45 | ＠101.7 | ＠73.2 | |
| 2022/11 | 8階 | 約61㎡ | ＠92.15 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2022/8 | 8階 | 約61㎡ | ＠93.77 | ＠83.7 | ＠60 | |
| 2022/8 | 10階 | 約53㎡ | ＠93.83 | ＠83.1 | ＠59.3 | |
| 2022/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠85.56 | ＠74.8 | ＠53.1 | |
| 2022/7 | 10階 | 約53㎡ | ＠97.59 | ＠86.8 | ＠62.1 | |
| 2022/7 | 8階 | 約61㎡ | ＠95.39 | ＠85.4 | ＠61.2 | |
| 2022/6 | 10階 | 約53㎡ | ＠99.47 | ＠88.7 | ＠63.5 | |
| 2022/3 | 8階 | 約61㎡ | ＠97.01 | ＠87 | ＠62.5 | |
| 2020/8 | 2階 | 約53㎡ | ＠80.48 | ＠69.7 | ＠49.4 | |
| 2020/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠84.04 | ＠74 | ＠52.8 | |
| 2020/1 | 5階 | 約61㎡ | ＠85.66 | ＠75.6 | ＠54 | |
| 2019/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠88.9 | ＠78.9 | ＠56.4 | |
| 2019/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠76.23 | ＠66.2 | ＠47 | |
| 2019/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠77.86 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2019/9 | 4階 | 約61㎡ | ＠81.1 | ＠71.1 | ＠50.6 | |
| 2019/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠89.21 | ＠79.2 | ＠56.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野２丁目１－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 上野駅 徒歩10分
銀座線 稲荷町 駅 徒歩9分 日比谷線「入谷」駅徒歩7分 つくばEX「浅草」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 1999/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数58戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社新東建設 | ||
| 施工 | 株式会社白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 433.9802736 | ||
地図、周辺環境
台東区北上野２丁目１－１２
学校区
小学校：台東区立大正小学校(9分)
中学校：台東区立忍岡中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 5分
- ローソン 台東北上野一丁目店 5分
- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 4分
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 5分
- ファミリーマート 台東松が谷店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 合羽橋南店 6分
- まいばすけっと 入谷2丁目店 6分
- ココスナカムラ入谷店 6分
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 6分
- まいばすけっと 合羽橋北店 4分
Medical
- 柴田小児科医院 3分
- 永田歯科医院 3分
- おおくぼ歯科医院 3分
- 山口歯科医院 1分
Kindergarten
- ライフサポートゆらりん上野保育園 6分
- 台東区立清島幼稚園 4分
- 東上野乳児保育園 5分
Bank
- 城北信用金庫台東支店 5分
- みずほ銀行 稲荷町支店 7分
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 2分
- 東京東信用金庫入谷支店 9分
- 朝日信用金庫合羽橋支店 5分
Parks
- 松が谷梅園公園 4分
- 松が谷公園 4分
- 入谷南公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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