ニューシティハイツ日本橋[仲介手数料無料]
ニューシティハイツ日本橋は昭和５６年築、１１階建てのマンションです。水天宮前駅、人形町駅、茅場町駅が利用可です。
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニューシティハイツ日本橋を解説します
３駅４路線利用可。
ニューシティハイツ日本橋は半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩３分です。日比谷線・東西線「茅場町」駅からは徒歩９分です。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅からは徒歩１０分です。昭和５６年築、１１階建て新耐震基準適合マンションです。
事務所利用可です。
ニューシティハイツ日本橋はスーパー「まいばすけっと日本橋箱崎店」が徒歩１分にあります。徒歩１分に「ローソン日本橋箱崎店」があります。
- 中央区日本橋箱崎町の住所
- 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩1分。日比谷線・都営浅草線「人形町」も利用可です
- 中央区立有馬小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
災害・耐震
1981/07築で、総戸数55戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
新耐震相当です。2025年4月の時点で築43年9か月となります。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠80.73 | ＠69.1 | ＠48.6 | |
| 2023/4 | 4階 | 約45㎡ | ＠85.1 | ＠73.5 | ＠51.9 | |
| 2023/1 | 4階 | 約45㎡ | ＠87.29 | ＠75.7 | ＠53.5 | |
| 2022/11 | 6階 | 約40㎡ | ＠99.03 | ＠86.6 | ＠61.4 | |
| 2022/10 | 6階 | 約40㎡ | ＠105 | ＠92.6 | ＠65.8 | |
| 2022/2 | 7階 | 約38㎡ | ＠85.21 | ＠73.5 | ＠51.7 | |
| 2020/10 | 5階 | 約43㎡ | ＠91.66 | ＠79.7 | ＠56.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町２７－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
東西線 茅場町 駅 徒歩9分 日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1981/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 総和都市開発(株) | ||
| 施工 | 住金鋼材工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 奥村管財㈱ | ||
| 管理費単価 | 586.52 | ||
地図、周辺環境
中央区日本橋箱崎町２７－５
学校区
小学校：中央区立有馬小学校(7分)
中学校：中央区立日本橋中学校(22分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
