ニュートンプレイス[仲介手数料無料]（売3件）

ノースコート外観

ノースコート外観

サウスコート外観

サウスコートエントランス

ニュートンプレイスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

２４時間有人管理。

築22年2か月の新耐震で、好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

ニュートンプレイスでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2253件増えます。

仲介手数料無料・半額で

電話：03-5809-1630

ニュートンプレイスを解説します

２４時間有人管理。

２４時間有人管理
ゲストルーム、ライブラリーなど共用施設充実
ペット飼育可
江東区塩浜１丁目の住所
有楽町線「豊洲」駅徒歩12分

・ニュートンプレイスノースコートの耐震基準は新耐震。
・ニュートンプレイスノースコートでは住宅ローン控除は可です。
・長谷工コーポレーションが施工を担当しています（大手）。

災害・耐震

2003/02築で、総戸数989戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年4月の時点で築 22年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	2階	約103㎡	＠121.46	＠113.1	＠82.5
2025/1	9階	約102㎡	＠120.54	＠112.1	＠81.8
2025/1	5階	約102㎡	＠121.42	＠113	＠82.4
2025/1	9階	約102㎡	＠120.54	＠112.1	＠81.8
2024/11	13階	約91㎡	＠119.97	＠111.2	＠81
2024/9	9階	約102㎡	＠124.43	＠116	＠84.7
2024/6	8階	約92㎡	＠106.22	＠97.5	＠70.7
2022/2	17階	約92㎡	＠85.1	＠76.4	＠55
2021/12	16階	約102㎡	＠82.68	＠74.3	＠53.5
2021/12	17階	約92㎡	＠86.18	＠77.4	＠55.8
2021/12	17階	約92㎡	＠88.34	＠79.6	＠57.4
2021/11	17階	約92㎡	＠91.58	＠82.8	＠59.8
2021/11	17階	約92㎡	＠92.66	＠83.9	＠60.6
2021/11	16階	約102㎡	＠86.58	＠78.2	＠56.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件の情報はありません。

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区塩浜１丁目４－３３
交通	有楽町線豊洲駅　徒歩12分
築年	2003/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数989戸
新築時売主	有楽土地(株)、東レ建設(株)、 (株)新日本建物、ニチモ(株)、双日都市開発(株)
施工	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価

地図、周辺環境

江東区塩浜１丁目４－３３

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-23