ニューハイツ芝公園[仲介手数料無料]
ニューハイツ芝公園は昭和58年築、10階建てのマンションです。
神谷町駅、御成門駅が徒歩圏内です。
神谷町駅、御成門駅が徒歩圏内です。
エレベータがあります。
徒歩3分に「成城石井 愛宕グリーンヒルズ店」があります。
徒歩5分に「東京タワー」があります。
代表・春日秀典
神谷町駅から徒歩４分。
築41年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニューハイツ芝公園を解説します
神谷町駅から徒歩４分。
ニューハイツ芝公園は日比谷線「神谷町」駅から徒歩４分です。三田線「御成門」駅からは徒歩６分です。１０階建て新耐震基準のマンションです。
共用廊下から東京タワーが望めます。長期修繕計画あり、フラット３５も対応可能です。管理体制は良好です。
ニューハイツ芝公園はインドカレーのお店「ラージャ 神谷町店 」が徒歩２分にあります。徒歩１分に「成城石井 愛宕グリーンヒルズ店」があります。
- 港区虎ノ門３丁目の住所
- 日比谷線「神谷町」駅徒歩4分
- 港区立御成門小学校 900m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
1983/07築で、総戸数57戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 41年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 8階 | 約51㎡ | ＠120.82 | ＠109.8 | ＠79.2 | |
| 2022/11 | 5階 | 約51㎡ | ＠101.27 | ＠90.3 | ＠64.6 | |
| 2022/9 | 2階 | 約51㎡ | ＠105.18 | ＠94.2 | ＠67.5 | |
| 2022/8 | 2階 | 約51㎡ | ＠107.14 | ＠96.2 | ＠69 | |
| 2021/11 | 9階 | 約51㎡ | ＠97.36 | ＠86.4 | ＠61.7 | |
| 2020/12 | 10階 | 約42㎡ | ＠86.01 | ＠74 | ＠52.1 | |
| 2020/8 | 10階 | 約42㎡ | ＠92.77 | ＠80.7 | ＠57.2 | |
| 2019/9 | 5階 | 約51㎡ | ＠86 | ＠75 | ＠53.2 | |
| 2019/9 | 5階 | 約51㎡ | ＠87.96 | ＠77 | ＠54.7 | |
| 2019/8 | 5階 | 約51㎡ | ＠89.91 | ＠78.9 | ＠56.2 | |
| 2019/7 | 5階 | 約51㎡ | ＠93.65 | ＠82.7 | ＠58.9 | |
| 2019/5 | 5階 | 約51㎡ | ＠97.56 | ＠86.6 | ＠61.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
都営三田線 御成門 駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1983/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物（株） | ||
| 施工 | 大成建設（株） | ||
| 土地権利 | 普通賃借権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | 531.24 | ||
地図、周辺環境
港区虎ノ門３丁目２２－７
学校区
小学校：港区立御成門小学校(12分)
中学校：港区立御成門中学校(12分)
Convenience Store
- ローソンサテライト 東京プリンスホテル店 4分
- ローソン 御成門駅前店 4分
- セブンイレブン 神谷町駅東店 4分
- ファミリーマート ミヤモトドラッグ御成門店 5分
- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 東麻布店 7分
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 7分
Medical
- 高村歯科医院 4分
- 柴田歯科医院 3分
- 神谷町歯科 4分
- 岡田歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 明徳幼稚園 7分
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 3分
- 聖オルバン幼稚園 5分
Bank
- みずほ銀行神谷町支店 5分
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 4分
Parks
- 芝公園 集会広場 2分
- 都立 芝公園 4分
- 手まり坂緑地 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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虎ノ門のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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