ニューパークハイツ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
亀戸中央公園が目の前にあるマンション。
積立金残高は1,416,453円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の大規模物件です。
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ニューパークハイツは、昭和51年築、14階建てのマンションです。
東南側は亀戸中央公園が広がります。
亀戸中央公園は、東京都江東区にある10万㎡を超える広大な敷地面積を誇る、都立公園です。
エントランスはガラス扉で、自動ドアになりました。エントランスは広々としており、タイルで覆われた４段の階段が建物の入り口へと続いています。階段の両側には緑の植栽があり、左右に植栽があります。エントランスの天井には複数の照明が埋め込まれており、夜間でも明るく安全に出入りできるようになっています。
ニューパークハイツは昭和５１年築、１４階建てのマンションです。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ニューパークハイツを解説します
亀戸中央公園が目の前にあるマンション。
ニューパークハイツは東武亀戸線「亀戸」水神駅から徒歩３分です。１４階建ての耐震基準適合マンションです。
管理体制は良好です。
ニューパークハイツは目の前に「亀戸中央公園」が広がります。旧中川も近く水と緑に恵まれて環境です。
- 江東区亀戸８丁目の住所
- 総武中央線「亀戸」駅徒歩13分
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
維持・管理の体制
東和警備保障株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥228,049,000（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,416,453円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2008年8月 鉄部塗装、ガス管工事、排水管工事
2015年1月 耐震改修工事
2020年3月 給水管更生工事
2022年2月 全体玄関扉更新・エントランス自動ドア変更
2024年7月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21，430円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚
災害・耐震
1976/10築で、総戸数161戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
新耐震相当です。2024年11月の時点で築48年1か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
