ニュー松が谷マンション[仲介手数料無料]
ニュー松が谷マンションは昭和４４年築、１１階建てのマンションです。浅草通りに面した立地です。田原町駅、稲荷町駅、上野駅、浅草駅などが利用できます。
外観です。
エントランスです。
「ローソンストア100 浅草通り店」がお隣のビルに入っています。ちょっとした生鮮食品やパンなどはこちらで買えます。
「まいばすけっと合羽橋南」まで徒歩３分です。ミニスーパーですが、必要最低限の品物が買えます。
代表・春日秀典
上野・浅草生活圏。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ニュー松が谷マンションを解説します
上野・浅草生活圏。
ニュー松が谷マンションは銀座線「田原町」駅徒歩４分、銀座線「稲荷町」駅徒歩６分、つくばＥＸ「浅草」駅徒歩９分、大江戸線・つくばＥＸ「新御徒町」駅徒歩１２分、山手線・京浜東北線・常磐線・上野東京ライン・銀座線・日比谷線・東北新幹線「上野」駅徒歩１３分です。昭和４４年築、１１階建てマンションです。
長期修繕計画があります。
ニュー松が谷マンションは「かっぱ橋道具街」まで徒歩１分です。「まいばすけっと合羽橋南」が徒歩３分にあります。徒歩１分に「ローソンストア100 浅草通り店」があります。
- 台東区松が谷１丁目の住所
- 銀座線「田原町」駅徒歩4分
- 台東区立松葉小学校 190m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ㈱東急コミュニティーが管理を担当（大手）
災害・耐震
1969/01築で、総戸数87戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 56年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 9階 | 約31㎡ | ＠57.46 | ＠44.6 | ＠29.7 | |
| 2024/5 | 9階 | 約70㎡ | ＠45.68 | ＠36.2 | ＠24.8 | |
| 2024/3 | 9階 | 約70㎡ | ＠47.11 | ＠37.6 | ＠25.8 | |
| 2024/2 | 9階 | 約70㎡ | ＠48.54 | ＠39 | ＠26.9 | |
| 2023/12 | 9階 | 約70㎡ | ＠49.96 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2023/11 | 9階 | 約70㎡ | ＠51.39 | ＠41.9 | ＠29 | |
| 2023/10 | 9階 | 約70㎡ | ＠52.82 | ＠43.3 | ＠30.1 | |
| 2023/8 | 9階 | 約70㎡ | ＠55.68 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約70㎡ | ＠57.1 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2023/6 | 9階 | 約70㎡ | ＠57.1 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2023/5 | 9階 | 約70㎡ | ＠58.53 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2023/5 | 9階 | 約70㎡ | ＠58.53 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2023/3 | 9階 | 約70㎡ | ＠59.96 | ＠50.5 | ＠35.4 | |
| 2022/4 | 2階 | 約38㎡ | ＠51.66 | ＠39.9 | ＠26.7 | |
| 2021/10 | 5階 | 約40㎡ | ＠49.2 | ＠36.8 | ＠24.3 | |
| 2021/9 | 5階 | 約40㎡ | ＠51.66 | ＠39.3 | ＠26.1 | |
| 2021/7 | 5階 | 約40㎡ | ＠54.12 | ＠41.7 | ＠28 | |
| 2021/6 | 5階 | 約40㎡ | ＠56.58 | ＠44.2 | ＠29.8 | |
| 2021/5 | 5階 | 約33㎡ | ＠54.2 | ＠41.7 | ＠27.6 | |
| 2021/3 | 5階 | 約40㎡ | ＠59.05 | ＠46.7 | ＠31.6 | |
| 2021/3 | 5階 | 約33㎡ | ＠57.22 | ＠44.7 | ＠29.9 | |
| 2020/12 | 5階 | 約40㎡ | ＠61.51 | ＠49.1 | ＠33.5 | |
| 2020/12 | 5階 | 約33㎡ | ＠60.23 | ＠47.7 | ＠32.1 | |
| 2020/12 | 4階 | 約40㎡ | ＠38.9 | ＠26.5 | ＠16.6 |
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷１丁目２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 上野 駅 徒歩12分 銀座線「稲荷町」駅徒歩５分 つくばＥＸ「浅草」駅徒歩９分 大江戸線・つくばＥＸ「新御徒町」駅徒歩10分 | ||
| 築年 | 1969/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数87戸 | ||
| 新築時売主 | 稲村建設株式会社 | ||
| 施工 | 稲村建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権202903 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区松が谷１丁目２－３
学校区
小学校：台東区立松葉小学校(3分)
中学校：台東区立駒形中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
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詳しい情報を見る更新日：
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手数料無料の参考記事
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- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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