ニュー赤坂コーポラス[仲介手数料無料]

ニュー赤坂コーポラスの最寄り駅は赤坂駅です。駅徒歩９分のロケーションです。駅前は、赤坂ですから当然、オフィスや飲食店が立ち並ぶ繁華街となっています。ほかにも、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅歩7分、各線「青山一丁目」駅から徒歩8分です。

駅を出ると右側、南西に向かって進みます。コンビニも飲食店も大衆店も高級店もあり、困ることはなさそうです。

道なりにしばらく進みます。画面では見えませんが、ちょうど画像の右がＴＢＳがあるあたりですね。

「赤坂小学校」が見えましたら、赤坂小前交差点を右に曲がります。

この辺りから少しづつ傾斜が付いてきます。ニュー赤坂コーポラスは高台にありますので。この先、写真では突き当りのように見えますが、左に軽くカーブしています。

このまま道にありに直進します。ファミリーマートが見えてきたら、その先を左折です。

高台の坂道を上がり、二又が出るとマンションのところを左です。

昭和３９年１１月築、７階建て、総戸数65戸のマンションです。

敷地はゆったりとした感じです。修道院に隣接しており環境も非常に良好です。

エントランスは非常に見通しの良いところにあります。

管理体制は良好です。

ニュー赤坂コーポラスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

４駅利用可。

落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

ニュー赤坂コーポラスを解説します

４駅利用可。

ニュー赤坂コーポラスは千代田線「乃木坂」駅徒歩8分、千代田線「赤坂」駅徒歩10分です。大江戸線他「青山一丁目」駅徒歩9分、日比谷線他「六本木」駅徒歩１３分です。昭和39年築、7階建てのマンションです。

管理体制は良好です。

耐震基準は旧耐震で、です。

ニュー赤坂コーポラスは徒歩10分に「東京ミッドタウン」があります。徒歩7分に「まいばすけっと青山一丁目店」があります。徒歩2分に「ファミリーマート赤坂稲荷坂店」があります。

災害・耐震

1964/11築で、総戸数65戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 60年5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/6	4階	約67㎡	＠92.45	＠82.8	＠59.5
2021/12	4階	約79㎡	＠100.3	＠91.3	＠66
2021/8	6階	約44㎡	＠100.02	＠88.3	＠62.9
2021/7	1階	約79㎡	＠83.85	＠74.8	＠53.7
2021/3	1階	約79㎡	＠86.36	＠77.3	＠55.6
2021/1	1階	約79㎡	＠87.61	＠78.6	＠56.5
2020/11	1階	約79㎡	＠90.37	＠81.4	＠58.6
2019/6	2階	約79㎡	＠83.86	＠74.8	＠53.7
2019/5	2階	約79㎡	＠85.11	＠76.1	＠54.7

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都港区赤坂８丁目12-4
交通	銀座線青山一丁目駅　徒歩10分　千代田線乃木坂駅　徒歩8分　千代田線「赤坂」駅徒歩10分日比谷線他「六本木」駅徒歩13分
築年	1964/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数65戸
新築時売主	信販コーポラス(株)
施工	佐藤工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)東急コミュニティ
管理費単価	558.00

地図、周辺環境

港区赤坂８丁目12-4

学校区

小学校：港区立赤坂小学校(4分)

中学校：港区立赤坂中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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