ネオコーポ西大島[仲介料無料・割引の購入・売却]
近隣にショッピングモール 。
都営新宿線西大島駅エリアのマンション。 築40年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ネオコーポ西大島を解説します
近隣にショッピングモール 。
東京都江東区北砂2丁目15-35。
ネオコーポ西大島は、都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分に位置し、ショッピングモール「アリオ北砂」に隣接しています。
ペット飼育は犬猫については1住戸あたり2匹までの飼育が可能です。
徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン江東北砂3丁目店」が有ります。
ネオコーポ西大島の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
長谷工コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
修繕積立金の額:¥35,555,404(2023-02-28時点)、戸あたり¥515,296円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
窓サッシ修繕・面格子交換工事2023年実施
増圧給水ポンプ更新工事・大規模修繕工事2023年実施
ゴミ庫扉交換工事2022年実施
玄関ドア改修工事2021年実施
電灯設備工事・共用部雑排水管更生工事2019年実施
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)25000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
- その他施設 : 集会室
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬猫は合計2匹まで飼育可
災害・耐震
1984/03築で、総戸数69戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年10月の時点で築 40年7か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都江東区北砂2丁目15-35 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1984/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数69戸 | ||
新築時売主 | 株式会社長谷川工務店 | ||
施工 | 環境開発株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 長谷工コミュニティー | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
江東区北砂2丁目15-35
学校区
小学校:江東区立北砂小学校(4分)
中学校:江東区立大島西中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東北砂3丁目店 2分
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 3分
- ローソンストア100北砂三丁目店 4分
- スリーエフ 砂町銀座通り店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 3分
- まいばすけっと 砂町銀座西店 4分
- miniピアゴ 北砂4丁目店 5分
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 5分
- OKストア 尾高橋店 7分
Medical
- 荒木医院 1分
- 協和メディカルクリニック 1分
- 北砂クリニック 2分
- 倉井眼科 2分
- 市川歯科医院 2分
- 岡村耳鼻咽喉科医院 2分
- 原田薬局 3分
- アリオ北砂歯科クリニック 3分
- 高橋歯科医院 3分
- 葵会・江東クリニック 4分
Kindergarten
- 江東区立小名木川保育園 5分
- 江東区立小名木川幼稚園 5分
- 江東区立北砂保育園 6分
- 小名木川第二保育園 6分
- ゆらりん砂町保育園 7分
- 砂町保育園 7分
- キッズパオ西大島あおぞら園 8分
- つくしの家保育室 8分
- 亀高保育園 9分
- 大島第二保育園 9分
Bank
- 東京東信用金庫江東中央支店 8分
- 東京シティ信用金庫深川支店 9分
Parks
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。