ネオコーポ西大島[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
近隣にショッピングモール。
ただし長期修繕計画はありません。
築40年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ネオコーポ西大島は、1984年（昭和59年） 3月に建てられた7階建てのマンションです。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ネオコーポ西大島を解説します
近隣にショッピングモール。
ネオコーポ西大島は、都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分に位置し、ショッピングモール「アリオ北砂」に隣接しています。
ペット飼育は犬猫については1住戸あたり2匹までの飼育が可能です。
徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン江東北砂３丁目店」が有ります。
維持・管理の体制
長谷工コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥35,555,404（2023-02-28時点）、戸あたり￥515,296円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
窓サッシ修繕・面格子交換工事2023年実施
増圧給水ポンプ更新工事・大規模修繕工事2023年実施
ゴミ庫扉交換工事2022年実施
玄関ドア改修工事2021年実施
電灯設備工事・共用部雑排水管更生工事2019年実施
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 集会室
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬猫は合計2匹まで飼育可
災害・耐震
1984/03築で、総戸数69戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 40年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
