ネバーランド大島[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅徒歩3分の好立地。
長期修繕計画もあります。
築21年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ネバーランド大島は平成15年築、９階建てのマンションです。
エントランスはオートロック完備で安心です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ネバーランド大島を解説します
駅徒歩3分の好立地。
ネバーランド大島は都営新宿線「大島」駅から徒歩3分の好立地です。
エントランスはオートロック完備で安心です。便利な宅配ボックスもあります。犬・猫などのペットの飼育可能です。
周辺には、徒歩1分に「スーパーマーケット リコス 大島５丁目店」が有り、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 江東大島５丁目店」があり、徒歩4分にもスーパー「まいばすけっと大島駅南店」があり便利です。
維持・管理の体制
株式会社カシワバラデイズの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥5,587,778（2023-09-30時点）、戸あたり￥206,955円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2009年 消火器交換・自転車置場区画増設
2016年 増圧給水ポンプユニット分解整備
2016年 照明整備LED化工事
2017年 電子ブレーカー設置工事
2019年 テレビ共視聴設備改修工事
2019年 耐震診断
2021年 大規模修繕工事
2021年 機械式駐車場修繕工事（部品交換）
2023年 機械式駐車場修繕工事（部品交換）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長70cm以下の犬・猫は2匹内、小鳥類・観賞魚・昆虫等
災害・耐震
2003/09築で、総戸数27戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2024年11月の時点で築 21年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
