ノバコスモ荻窪[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
杉並公会堂前。
長期修繕計画もあります。
築27年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ノバコスモ荻窪は平成９年築、地上７階建てのマンションです。青梅街道から一歩入った立地です。杉並公会堂が目の前にあります。
ノバコスモ荻窪【過去事例】
ノバコスモ荻窪【過去事例】
ノバコスモ荻窪【過去事例】
ノバコスモ荻窪【過去事例】
ノバコスモ荻窪【過去事例】
ノバコスモ荻窪【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ノバコスモ荻窪を解説します
杉並公会堂前。
ノバコスモ荻窪は、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から徒歩５分に位置しています。
マンション管理は大手企業による信頼のおける管理体制で行われています。エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物の受取が可能です。事務所利用も可能ですが、事前申請が必要です。犬猫などのペットの飼育は不可となっております。
目の前には「杉並公会堂」があります。日常のお買物も便利で、徒歩2分にはコンビニ「ローソン 上荻一丁目店」やスーパー「生鮮市場アキダイ 荻窪店」が近くにあります。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-13,558,252（2023-01-31時点）、戸あたり￥-410,856円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
インターホン設備更新工事2021年実施
大規模修繕工事2019年実施
北側外壁部分漏水対策他工事2014年実施
北側外壁等改修・直結増圧ポンプユニット更新工事2010年実施
外壁爆裂補修工事2008年実施
共用廊下防水工事2007年実施
鉄部塗装工事2006年実施
屋上防水改修工事2004年実施
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1997/04築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート地下1階付7階建て。
2024年11月の時点で築 27年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
