ノーブル猿江恩賜公園イースト[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都立猿江恩賜公園まで徒歩5分、ペット飼育可。
積立金残高は718,691円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
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ノーブル猿江恩賜公園イーストは、落ち着いた色調の外壁を特徴とし、シンプルながら洗練されたデザインを採用しています。
エントランスホールは明るい照明と高い天井を備え、開放的な雰囲気を醸し出しています。床はタイル張りで、両側の壁には上質な素材が用いられており、全体としてシンプルながら洗練された印象を与えます。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ノーブル猿江恩賜公園イーストを解説します
都立猿江恩賜公園まで徒歩5分、ペット飼育可。
ノーブル猿江恩賜公園イーストは、JR総武線「亀戸」駅から徒歩10分、都営新宿線「西大島」駅からも徒歩10分、大通りに面しない住宅街に立地します。
管理は大手の信頼できる会社が担当しています。エントランスにはオートロックが設置されており安心です。宅配ボックスが設置されています。ペットの飼育も可能です。
徒歩５分には「都立猿江恩賜公園」があります。広い公園です。ショッピングモール「カメイドクロック」まで徒歩12分ですが、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 江東亀戸１丁目店」もあります。徒歩8分には「東京都立墨東病院」があります。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥27,310,264（2023-03-31時点）、戸あたり￥718,691円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2016年12月 大規模修繕工事
2018年2月 共用部分照明一部LED化工事
2019年9月 直結増圧給水ポンプユニット更新工事(TC仕様)
2019年9月 機械式駐車場駆動部品交換工事
2021年3月 インターホン設備更新工事(アイホン) 1カメラ
2022年12月 共用鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）24,000～26,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm未満の犬・猫・うさぎ等は1匹まで、金魚・熱帯魚、ケージ内で飼育する体調15cm未満の小動物
災害・耐震
2003/02築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート11 階建て。
2024年11月の時点で築 21年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
