ハイネス亀戸[仲介手数料無料]

ハイネス亀戸外観 (2)
ハイネス亀戸は、昭和54年築、6階建てのマンションです。
ハイネス亀戸エントランス (2)
ハイネス亀戸403の間取(1SLDK)

ハイネス亀戸403の間取(1SLDK) 3180万円 48.9㎡

ハイネス亀戸403のリビング・ダイニング

ハイネス亀戸403のリビング・ダイニング 3180万円 48.9㎡

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ハイネス亀戸は、防犯カメラを設置した安全性の高い住環境に加え、徒歩1分にスーパーなど日常生活に便利な施設があるマンションです。管理の行き届いた共用部分や落ち着いたエリアに位置し、都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立しています。

ただし長期修繕計画はありません。

のどかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

ハイネス亀戸を解説します

ハイネス亀戸は、防犯カメラを設置した安全性の高い住環境に加え、徒歩1分にスーパーなど日常生活に便利な施設があるマンションです。管理の行き届いた共用部分や落ち着いたエリアに位置し、都心へのアクセスと穏やかな暮らしを両立しています。

ハイネス亀戸は、東京都江東区亀戸7丁目に位置し、JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅および「亀戸水神」駅から徒歩13分にあります。閑静なエリアに位置しており、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。

1979年築、RC造の地上8階建てマンションで、総戸数は46戸。管理形態は全部委託(日勤)で、共用部分の管理が行き届いています。防犯カメラや2015年にリニューアルされたエレベーターが設置されており、安全性と快適性が向上しています。また、2023年には共用部分の照明がLED化され、環境に優しく経済的な設備が導入されています。駐輪場とバイク置場が完備されており、自転車やバイクの利用者にも便利な環境です。

亀戸エリアは、公園や公共施設が豊富に揃った住みやすい地域です。徒歩3分には「江東区立亀戸図書館」や、徒歩7分には「亀戸中央公園」があり、家族連れや子育て世帯にとって最適な環境です。徒歩1分の「オーケー亀戸店」や徒歩5分の「ライフ亀戸店」をはじめ、近隣にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物が便利です。

維持・管理の体制

ハイネス管理㈱の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥30,885,426(2023-10-31時点)、戸あたり¥671,422円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
昭和63年 大規模修繕工事
平成24年 大規模修繕工事
平成27年 エレベーターリニューアル工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : トランクルーム 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小鳥および魚類は可

災害・耐震

1979/09築で、総戸数46 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。

2025年1月の時点で築 45年4か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都江東区亀戸7丁目39-26
交通 JR総武線 亀戸駅 徒歩17分 
東武亀戸線 亀戸水神 駅 徒歩13分 
築年1979/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  6 階建て 総戸数46 戸
新築時売主日本国土開発㈱
施工ハイネス恒産㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ハイネス管理㈱
管理費単価393

地図、周辺環境

江東区亀戸7丁目39-26

学校区

小学校:江東区立第二亀戸小学校 徒歩14分

中学校:江東区立亀戸中学校 徒歩4分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

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