ハイネス野方[仲介手数料無料]
ハイネス野方の最寄り駅は西武新宿線「野方」駅。物件は駅から徒歩２分です。
商店街が近く便利です。活気のある楽しそうな商店街と感じました。
商店街は物件の目の前まで続きます。野方本町通りというそうです。
野方本町通り環七まで続いています。
物件の目の前には「ヤッホーroad」というモールがありあります。アジアテイストの賑わいのある横丁です。日本もアジアですから「アジアテイスト」というも変ですが、実際見ていただくと助かります。
さらに、物件の前にはバス停（ターミナル）もあります。ロータリーになっていないターミナルです。活気のある印象を受けます。写真はマンションの目の前で取りました。
マンションに目を転じてみましょう。ハイネス野方は西武池袋線「野方」駅より徒歩２分です。
入ってすぐのところにメールコーナーがあります。
ちょっとしたコーナーデザインになっています。
中廊下式共用廊下で事務所の表札も見えたことから事務所可の物件とみられます。
南側は住宅地エリアになっています。
代表・春日秀典
商店街近くの利便性の良いマンション。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ハイネス野方を解説します
商店街近くの利便性の良いマンション。
ハイネス野方は西武新宿線「野方」駅から徒歩２分です。８階建ての旧耐震です。
平成３０年に大規模修繕を行いました。ペットと住めます。
ハイネス野方は「野方名店街やっほーろーど」まで徒歩１分です。徒歩２分に「カフェ・ド・ドルチェ 野方店」があります。「丸正食品 野方南口店」が徒歩１分にあります。徒歩４分に「区立野方図書館」があります。
- 中野区野方５丁目の住所
- 西武新宿線「野方」駅徒歩2分
- 中野区立北原小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド：ハイネス
ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビＣＭは、ユーチューブなどでなつかしのＣＭで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト
災害・耐震
1971/08築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート地下1階付8階建て。
2025年4月の時点で築 53年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 8階 | 約38㎡ | ＠78.43 | ＠66.7 | ＠46.6 | |
| 2025/1 | 8階 | 約38㎡ | ＠78.43 | ＠66.7 | ＠46.6 | |
| 2024/11 | 8階 | 約38㎡ | ＠78.43 | ＠66.7 | ＠46.6 | |
| 2019/4 | 2階 | 約39㎡ | ＠55.16 | ＠43.6 | ＠29.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区野方５丁目４－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1971/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 大槻工務店 | ||
| 施工 | 株式会社増岡組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本高層管財株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区野方５丁目４－１３
学校区
小学校：中野区立北原小学校(5分)
中学校：中野区立第四中学校(6分)
Convenience Store
- ファミリーマート トモニー野方駅店 4分
- ミニストップ 中野若宮店 4分
- サンクス 野方駅北口店 3分
- サンクス 野方3丁目店 2分
- ファミリーマート 野方駅南店 1分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 野方駅南口店 3分
- コープみらい ミニコープ野方店 7分
- 丸正食品 野方南口店 1分
- まいばすけっと 野方駅北口店 6分
- 丸正食品 野方北口店 6分
Medical
- 友内歯科医院 1分
- 重福医院 2分
- なお歯科医院 1分
- 高崎医院 1分
Kindergarten
- 大和幼稚園 4分
- やはた幼稚園 6分
Bank
- 東京シティ信用金庫野方支店 7分
- 西京信用金庫野方支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行野方支店 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
