ハイネス阿佐ヶ谷[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅から徒歩11分の立地で、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が充実。
長期修繕計画もあります。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ハイネス阿佐谷は、地上7階建てのマンションです。
五日市街道に面しています。
1階にスーパーがあり、周辺にもドラッグストア、スーパーがあり便利です。
ハイネス阿佐ヶ谷605 眺望 3499万円 43.91㎡
ハイネス阿佐ヶ谷605間取（1SDK） 3499万円 43.91㎡
ハイネス阿佐ヶ谷605 眺望 3499万円 43.91㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約104.97万円の仲介手数料が無料です！
ハイネス阿佐ヶ谷を解説します
駅から徒歩11分の立地で、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が充実。
ハイネス阿佐谷は、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分、「新高円寺」駅からとも徒歩11分、五日市街道に面した角地に位置しています。
、1階にはスーパー「コープみらい ミニコープ成田東店」が入っています。周辺にも、徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 杉並成田東三丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「サミットストア 成田東店」もあり、お買物は便利です。
維持・管理の体制
ハイネス管理の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥6,332,321（2023-02-28時点）、戸あたり￥102,134円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
平成2年 屋上侵入防止格子新設工事
平成3年 法務ホール・内階段・EVホール床張替工事
平成3年 揚水ポンプ2台交換工事
平成3年 FMバルブ交換工事
平成3年 照明器具交換工事
平成5年 消防設備改修工事
平成5年 鉄部塗装工事
平成6年 共聴アンテナ取替工事
平成6年 エントランス塗装工事
平成7年 共用照明スイッチ回路改修工事
平成9年11月 建物調査診断
平成9年11月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成11年6月 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装、防水)
平成14年6月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成14年6月 防犯カメラ新設工事
平成14年11月 エントランス照明器具交換工事他
平成15年7月 エレベーター前照明器具交換工事
平成15年11月 揚水ポンプ2台交換工事
平成17年11月 高架水槽更新工事
平成18年8月 専有部内雑排水管更新工事
平成19年5月 EV機械室防水工事
平成19年5月 非常照明電源改修工事
平成19年5月 屋上パラペット下部塗装工事
平成19年7月 階段室サッシ交換工事
平成19年10月 埋設ガス管更新工事
平成19年12月 鉄部塗装工事
平成20年6月 給水管延命装置取付工事
平成20年6月 給水設備改修工事
平成21年6月 汚水枡改修工事
平成22年6月 駐輪場出入口ドアクローザー交換工事
平成22年12月 1F天井共用排水管部分更新工事
平成23年2月 エレベーター改修工事
平成23年12月 通気管異臭改善工事(ドルゴ通気管設置)
平成24年6月 エントランス扉改修工事(自動ドア化)
平成24年6月 電子ブレーカー導入工事
平成24年6月 近隣電波障害施設撤去工事
平成30年3月～8月 大規模修繕工事(外壁・鉄部塗装、防水)
令和3年2月 南側ブロック塀改修工事
令和4年2月 埋設給水管漏水改善工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 不可
災害・耐震
1972/03築で、総戸数62戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 52年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
