ハウス高田馬場[仲介手数料無料]
ハウス高田馬場は大通りから一本入った閑静な住宅地にある４階建ての低層マンションです。エレベータはありません。ＪＲ「高田馬場」駅徒歩１０分圏内で利用できるので便利です。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ハウス高田馬場を解説します
ペット飼育可。
- ペット飼育可
- 高田馬場駅徒歩圏内
- 新宿区高田馬場４丁目の住所
- 山手線「高田馬場」駅徒歩8分
- 戸塚第三小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは3LDKです。棟全体はファミリータイプです。
災害・耐震
1979/03築で、総戸数14戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 46年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２６－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1979/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数14戸 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区高田馬場４丁目２６－１０
学校区
小学校：戸塚第三小学校(10分)
中学校：新宿西戸山中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 高田馬場店 2分
- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 5分
- セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 5分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 高田馬場店 5分
- いなげや 新宿小滝橋店 7分
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 7分
- 西友 高田馬場店 7分
Medical
- 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 2分
- 須田外科クリニック 3分
- 柴田歯科医院 3分
- 柴田整形外科医院 4分
- ユキクリニック耳鼻咽喉科 4分
- 西戸山クリニック 4分
- からだの総合整骨院 高田馬場院 4分
- 百人町診療所 5分
- 庄司歯科医院 5分
- さいとう眼科医院 6分
Kindergarten
- 新宿区立西戸山幼稚園 4分
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 4分
- オルト保育園 6分
- 新栄保育園 7分
- 東京都民間保育園協会 分
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 8分
- 新宿区立 戸塚第三幼稚園 8分
- にじいろ保育園高田馬場西 8分
- 東京母子愛育会保育園 9分
- 新宿区立戸山幼稚園 9分
Bank
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 4分
- みずほ銀行 高田馬場支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 8分
Parks
- 西戸山公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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