バームステージ綾瀬壱番館[仲介手数料無料]
バームステージ綾瀬壱番館は平成１０年築８階建てのマンションです。
近くには公園やスーパーがあり住環境は良好です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
徒歩1分に「業務スーパー 綾瀬店」があります。
徒歩4分に「コモディイイダ 小菅店」があります。
代表・春日秀典
安心の新耐震。
築26年9か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
バームステージ綾瀬壱番館を解説します
安心の新耐震。
バームステージ綾瀬壱番館は千代田線「綾瀬」駅から徒歩８分です。平成１０年築、８階建てマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
バームステージ綾瀬壱番館は徒歩１分に「酒＆業務スーパー 酒市場ヤマダ 綾瀬店」です。
- 葛飾区小菅４丁目の住所
- 常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩8分
- 葛飾区立こすげ小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
災害・耐震
1998/07築で、総戸数64戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 26年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠54.61 | ＠45 | ＠31.3 | |
| 2022/7 | 8階 | 約64㎡ | ＠68.2 | ＠58.4 | ＠41.2 | |
| 2022/6 | 8階 | 約64㎡ | ＠69.75 | ＠59.9 | ＠42.3 | |
| 2021/2 | 8階 | 約67㎡ | ＠59.53 | ＠49.9 | ＠34.9 | |
| 2019/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠58.6 | ＠48.8 | ＠34 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅４丁目２１－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 1998/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社丸増 | ||
| 施工 | 株式会社松村組東京本社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
| 管理費単価 | 283.7209302 | ||
地図、周辺環境
葛飾区小菅４丁目２１－２０
学校区
小学校：葛飾区立こすげ小学校(8分)
中学校：葛飾区立綾瀬中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 小菅四丁目店 5分
- ミニストップ 堀切8丁目店 5分
- ファミリーマート 小菅四丁目店 5分
- ファミリーマート 小菅三丁目店 3分
- タウンショップシライ 3分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 小菅店 3分
- ビッグ・エー 綾瀬店 7分
- アタック 小菅店 2分
- ビッグ・エー 葛飾小菅店 2分
- 業務スーパー 綾瀬店 1分
Medical
- 綾瀬みなみ歯科 5分
- 堀切中央病院 5分
- まつだいら歯科医院 3分
- 綾瀬クリニック 5分
Kindergarten
- たけのこ第2保育園 7分
- たけのこ保育園 7分
- 小菅東保育園 4分
Bank
- みずほ銀行 綾瀬支店 7分
- 東京シティ信用金庫堀切支店 8分
- 城北信用金庫綾瀬南支店 3分
- 三井住友銀行 綾瀬支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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小菅のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
