バームステージ船堀[仲介手数料無料]
バームステージ船堀は、7階建ての新耐震マンションです。平成10年に築造されたこのマンションは、コンパクトながらも居住空間を十分に提供しています。
エントランスにはオートロックが装備されており、セキュリティ面でも安心して生活することができます。マンション管理は信頼性の高い(株)長谷工コーポレーションが担当しており、管理体制も大手の水準を満たしています
代表・春日秀典
宇喜田小まで徒歩3分。
築26年9か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
バームステージ船堀を解説します
宇喜田小まで徒歩3分。
バームステージ船堀は、都営新宿線「船堀」駅から徒歩14分の立地に位置しています。
駅からはやや距離がありますが、周辺環境の良さや建物の特徴が魅力となっています。
バームステージ船堀は宇喜田通りに面しており、周辺には落ち着いた住宅街が広がっています。
徒歩8分の距離には「宇喜田公園」があり、広々としたスペースでスポーツや自然観察など多彩なレクリエーション活動が楽しめます。
周辺にはあまりお店はなく、徒歩5分にコンビニがあります。「ファミリーマート 江戸川船堀店」や「セブン-イレブン 江戸川北葛西５丁目店」が利用できます。
スーパーマーケットは徒歩10分の「ライフ船堀店」が日常のお買い物としてはおすすめです。
災害・耐震
1998/07築で、総戸数27戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 26年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約77㎡ | ＠51.36 | ＠42.3 | ＠29.4 | |
| 2023/12 | 4階 | 約77㎡ | ＠55.21 | ＠46.1 | ＠32.3 | |
| 2023/11 | 4階 | 約77㎡ | ＠56.5 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2023/10 | 4階 | 約77㎡ | ＠57.78 | ＠48.7 | ＠34.2 | |
| 2023/8 | 4階 | 約77㎡ | ＠59.07 | ＠50 | ＠35.2 | |
| 2023/8 | 4階 | 約77㎡ | ＠60.35 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/8 | 4階 | 約77㎡ | ＠60.35 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約77㎡ | ＠61.64 | ＠52.5 | ＠37.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約77㎡ | ＠62.92 | ＠53.8 | ＠38.1 | |
| 2022/7 | 1階 | 約61㎡ | ＠55.36 | ＠45.3 | ＠31.4 | |
| 2022/4 | 1階 | 約61㎡ | ＠56.99 | ＠46.9 | ＠32.6 | |
| 2022/2 | 1階 | 約61㎡ | ＠60.09 | ＠50 | ＠34.9 | |
| 2020/5 | 3階 | 約77㎡ | ＠47.51 | ＠38.4 | ＠26.6 | |
| 2020/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠48.79 | ＠39.7 | ＠27.5 | |
| 2020/1 | 3階 | 約77㎡ | ＠49.96 | ＠40.9 | ＠28.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分バス4分 新渡橋停歩1分 | ||
| 築年 | 1998/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数27戸 | ||
| 新築時売主 | (株)丸増 | ||
| 施工 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区北葛西５丁目５－２
学校区
小学校：江戸川区立宇喜田小学校(3分)
中学校：江戸川区立葛西第二中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江戸川船堀店 5分
- セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 5分
- セブンイレブン 江戸川北葛西5丁目店 5分
SuperMarket,etc
- アタック 船堀店 7分
- ヤマイチ 北葛西店 6分
- まいばすけっと 江戸川三角店 7分
Medical
- キャップスクリニック北葛西 5分
- 船堀皮フ科医院 5分
- 葛西中央病院 4分
- 保坂接骨院 4分
Kindergarten
- 江戸川区立船堀幼稚園 3分
- 月映保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫三角支店 6分
- 東京東信用金庫船堀支店 6分
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 10分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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