バームハイツ五反野[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
五反野駅徒歩８分。
積立金残高は2,637,395円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築32年4か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
バームハイツ五反野は平成4年築、８階建てのマンションです。周辺は住宅街です。エントランスアプローチは道路として収用されました。
外観です。駐車場は道路として収用されました。
駐輪スペースです。共用部には自転車が多数駐輪されているエリアがあり、バイクも駐輪されています。周囲には植栽があります。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
バームハイツ五反野を解説します
五反野駅徒歩８分。
バームハイツ五反野は、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩8分の場所にあります。
マンションの管理は大手企業が担当しております。エントランスにはオートロックが設置されており安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート 足立青井店」があり、徒歩7分にスーパー「サミットストア 五反野店」があります。徒歩5分に「足立区立やよい図書館」もあります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥189,892,422（2023-07-31時点）、戸あたり￥2,637,395円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2023 年 消防設備点検指摘改修工事
2023年 管理室用ポスト交換工事
2023年 非常用照明器具交換工事
2022年 エントランス入口 フロアヒンジ交換作業
2022年 駐輪場入口 ドアクローザー交換作業
2022年 駐輪場出入口アスファルト舗装工事
2021年 敷地西側フェンス上部忍び返し設置工事
2021年 支障移転工事
2021年 ガス管移設工事
2021年 NTT引込用ポール建柱工事
2021年 管理室：カギ交換作業
2021年 共用部照明器具LED化工事
2021年 道路拡幅に伴う解体及び改修工事
2021年 ｴﾝﾄﾗﾝｽ及び管理室内装工事
2021年 南側埋設排水管改修工事
2021年 給水方式変更工事（増圧直結式）
2021年 高圧受電盤撤去に伴う低圧電力供給工事
2021年 ごみ置場新設工事 (採光パネルH800)
2020年 消防設備点検指摘改修工事
2019年 消防設備点検指摘改修工事（2019.1）
2019年 埋設配管漏水対策工事
2016年 鉄骨階段部分塗装改修工事
2016年 植栽の手入れ（害虫駆除H28年2回）
2016年 屋上看板架台鉄部塗装工事
2016年 屋上防水部分補修工事
2015年 駐輪場照明器具交換工事
2015年 植栽の手入れ（害虫駆除H27年2回）
2014年 植栽の手入れ（害虫駆除2回）
2014年 アプローチ床タイル補修工事
2013年 加圧給水ポンプ№1交換工事
2013年 外階段手摺設置工事
2013年 加圧給水ポンプ圧力スイッチ交換工事
2013年 管理組合用ポスト交換工事
2013年 駐輪場通用口扉電気錠化工事
2013年 加圧給水ポンプ№2交換工事
2013年 消防設備点検指摘改修工事（H25.1）
2013年 植栽の手入れ（害虫駆除２回）
2013年 鉄骨階段（1～3階）床部改修工事
2012年 駐輪場平置き部区画線引き工事
2012年 消防設備改修工事(避難ハッチ等)
2012年 インターホンリニューアル工事
2012年 全戸玄関鍵交換及び非接触キー導入工事
2011年 受水槽補修工事
2011年 １階外構廻り各所改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1992/07築で、総戸数72戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 32年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
