バームハイツ千歳船橋[仲介手数料無料]
バームハイツ千歳船橋は昭和５９年築、３階建の低層マンションです。
エレベーターはありません。
周辺はのどかな住宅街です。小田急小田原線「千歳船橋」駅が徒歩圏内です。
オートロック完備で安心です。
徒歩5分に「セブン-イレブン 世田谷通り店」があります。
「サミットストア 砧店」が徒歩7分にあります。
「公立学校共済組合 関東中央病院」まで徒歩7分です。
代表・春日秀典
オートロック付き。
築40年10か月の新耐震で、 閑静な立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
バームハイツ千歳船橋を解説します
オートロック付き。
バームハイツ千歳船橋は小田原線「千歳船橋」駅徒歩１１分です。昭和５９年築、３階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターはありません。オートロックは完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
バームハイツ千歳船橋はスーパーマーケット「サミットストア 砧店」が徒歩7分にあります。「公立学校共済組合 関東中央病院」まで徒歩７分です。
災害・耐震
1984/06築で、総戸数26戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 40年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 3階 | 約57㎡ | ＠71.32 | ＠60.9 | ＠42.9 | |
| 2024/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠72.89 | ＠62.5 | ＠44.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約57㎡ | ＠74.63 | ＠64.2 | ＠45.4 | |
| 2022/8 | 3階 | 約58㎡ | ＠77.64 | ＠67.4 | ＠47.8 | |
| 2022/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠81.03 | ＠70.8 | ＠50.3 | |
| 2021/8 | 2階 | 約58㎡ | ＠64.08 | ＠53.8 | ＠37.7 | |
| 2021/7 | 3階 | 約58㎡ | ＠72.88 | ＠62.6 | ＠44.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1984/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | (株)丸増 | ||
| 施工 | 戸田建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 484.83 | ||
地図、周辺環境
世田谷区桜丘４丁目５－１０
学校区
小学校：世田谷区立笹原小学校(10分)
中学校：世田谷区立桜丘中学校(11分)
Convenience Store
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 3分
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 3分
- セブンイレブン 世田谷通り店 4分
- ファミリーマート 関東中央病院店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 砧店 6分
Medical
- 松岡醫院 5分
- メディカルライフ世田谷クリニック 3分
- 上用賀世田谷通りクリニック 3分
- 伊藤内科医院 3分
Kindergarten
- 桜の詩保育園 4分
- 南桜丘保育園 7分
- 桜ケ丘保育園 5分
Bank
- 世田谷信用金庫船橋支店 11分
- みずほ銀行 千歳船橋支店 10分
Parks
- 桜丘四丁目公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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