バームハイツ西葛西[仲介料無料・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

(株)長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥361,621,564（時点）、戸あたり￥1,666,459円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
中庭側駐輪場改修工事 2022年実施
玄関ドア更新工事 2021年実施
エントランス外壁全面貼替工事 2020年実施
etc

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1986/04築で、総戸数217戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2024年11月の時点で築 38年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

江戸川区西葛西３丁目3

学校区

小学校：江戸川区立西葛西小学校(5分)

中学校：江戸川区立西葛西中学校(10分)

コンビニなど

• ローソン メトロス西葛西店 3分
• ファミリーマート 西葛西メトロ店 3分
• ファミリーマート 西葛西小学校前店 3分
• ローソン 西葛西駅北口店 5分
• セブンイレブン 西葛西3丁目店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 西葛西3丁目店 2分
• マルエツ 葛西クリーンタウン店 6分
• イオン 葛西店 6分
• まいばすけっと 西葛西6丁目店 4分
• アコレ 西葛西店 6分

Medical

• 三枝産婦人科医院 3分
• ひろつ小児科 3分
• 西葛西クララ歯科医院 2分
• タナカ整骨院 2分

幼稚園

• ピノキオ幼児舎西葛西園 5分
• 西葛西きらきら保育園 6分
• 西葛西ちとせ保育園 3分

金融機関・銀行

• 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 5分
• 東京ベイ信用金庫西葛西支店 5分
• 東日本産業振興協同組合 4分
• 群馬銀行葛西支店 5分
• 千葉興業銀行西葛西支店 5分

公園・公共施設