パシフィック中野[仲介手数料無料]
パシフィック中野は昭和49年築、10階建てのマンションです。
哲学堂公園に近く、周辺は静かな住環境です。
インターホン、宅配ボックスがあります。
徒歩3分に「セブン-イレブン 中野新井薬師前駅北店」があります。
徒歩4分に「まいばすけっと新井薬師前駅北店」があります。
代表・春日秀典
長期修繕計画有。
閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パシフィック中野を解説します
長期修繕計画有。
パシフィック中野は西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩６分です。１０階建て旧耐震のマンションです。
夜間はオートロックになり安心です。宅配ボックス、トランクルームがあります。長期修繕計画があります、管理体制は良好です。
パシフィック中野は
- 中野区松が丘１丁目の住所
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種低層の用途地域
・マンションブランド：パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
災害・耐震
1974/12築で、総戸数83戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 50年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8階 | 約79㎡ | ＠62.68 | ＠53.7 | ＠38 | |
| 2024/11 | 8階 | 約79㎡ | ＠62.68 | ＠53.7 | ＠38 | |
| 2024/11 | 8階 | 約79㎡ | ＠63.94 | ＠54.9 | ＠38.9 | |
| 2024/9 | 8階 | 約79㎡ | ＠65.19 | ＠56.2 | ＠39.8 | |
| 2024/8 | 8階 | 約79㎡ | ＠66.45 | ＠57.4 | ＠40.8 | |
| 2024/7 | 8階 | 約79㎡ | ＠68.95 | ＠59.9 | ＠42.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約79㎡ | ＠56.4 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2022/9 | 6階 | 約79㎡ | ＠53.89 | ＠44.9 | ＠31.4 | |
| 2022/7 | 6階 | 約79㎡ | ＠52.64 | ＠43.6 | ＠30.5 | |
| 2022/6 | 6階 | 約79㎡ | ＠53.67 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2022/6 | 6階 | 約79㎡ | ＠55.15 | ＠46.1 | ＠32.3 | |
| 2022/5 | 6階 | 約79㎡ | ＠56.4 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2022/5 | 6階 | 約79㎡ | ＠56.18 | ＠47.2 | ＠33.1 | |
| 2022/5 | 1階 | 約79㎡ | ＠57.35 | ＠48.3 | ＠34 | |
| 2022/3 | 6階 | 約79㎡ | ＠58.68 | ＠49.7 | ＠35 | |
| 2021/11 | 5階 | 約79㎡ | ＠54.85 | ＠45.8 | ＠32.1 | |
| 2021/10 | 5階 | 約79㎡ | ＠56.1 | ＠47.1 | ＠33.1 | |
| 2020/3 | 10階 | 約79㎡ | ＠46.32 | ＠37.3 | ＠25.8 | |
| 2020/1 | 10階 | 約79㎡ | ＠48.82 | ＠39.8 | ＠27.6 | |
| 2020/1 | 8階 | 約45㎡ | ＠58.76 | ＠47.2 | ＠32.3 | |
| 2019/12 | 10階 | 約79㎡ | ＠50.08 | ＠41.1 | ＠28.6 | |
| 2019/11 | 8階 | 約45㎡ | ＠60.94 | ＠49.3 | ＠33.9 | |
| 2019/10 | 8階 | 約45㎡ | ＠63.12 | ＠51.5 | ＠35.5 | |
| 2019/10 | 10階 | 約79㎡ | ＠51.33 | ＠42.3 | ＠29.5 | |
| 2019/9 | 10階 | 約79㎡ | ＠53.83 | ＠44.8 | ＠31.4 | |
| 2019/8 | 8階 | 約45㎡ | ＠65.3 | ＠53.7 | ＠37.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区松が丘１丁目３０番１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分
都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数83戸 | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 日本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権207312 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区松が丘１丁目３０番１
学校区
小学校：上高田小学校(7分)
中学校：第五中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 2分
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 3分
- ファミリーマート 中野松が丘店 4分
SuperMarket,etc
- コーノ新井薬師店 5分
- まいばすけっと 西落合2丁目店 7分
- miniピアゴ 新井5丁目店 7分
- マルエツ 新井薬師前店 7分
Medical
- 春川内科クリニック 1分
- 下赤整形外科クリニック 2分
- 竹村歯科クリニック 2分
- ヒューマンライフケア薬師の湯 2分
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター 2分
- 松が丘シニアプラザ 2分
- 中野区中野北地域包括支援センター 2分
- オリエンタル診療所 3分
- 松瀬医院 3分
- よつば整骨院 3分
Kindergarten
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 7分
- 松が丘保育園 8分
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 8分
- 新宿区立西落合子ども園 8分
- 中野りとるぱんぷきんず 9分
- 沼袋幼稚園 9分
- あけぼの保育園 9分
- 沼袋保育園 9分
- ポッポの家共同保育所 10分
- ニューヨークこどものくに東京 11分
Bank
- 東京三協信用金庫西落合支店 6分
- 西武信用金庫薬師駅前支店 6分
Parks
- 哲学堂公園 4分
- 哲学堂公園 4分
- 沼袋公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
