パシフィック西早稲田[仲介手数料無料]
東西線早稲田駅の前の様子です。早稲田通りの交差点です。奥に見せるのが早稲田中学・高校です。早稲田大学系列は多くの中学校・高校がありますが、西早稲田にあるのはこちらです。
早稲田通り沿いを歩きます。キャン★ドゥが見えました。
早稲田通り沿いを引き続き歩きます。マックがあります。
早稲田のキッチンおとぼけと松屋です。キッチンおとぼけさんは老舗ですね。何を隠そう小生も早大のＯＢですが、この店は変わりません。引き続きパシフィック西早稲田に向かって歩きます。
穴八幡さんです。この神社も早稲田の景色を特徴づける神社です。以前は古本市を開催していたりしたのですが、いまもやっているのでしょうか。
写真の向こう側に見えるビルが早稲田大学です。
パシフィック西早稲田の反対側は早稲田大学戸山キャンパス（通称文キャン⇒今でも文キャンというのでしょうか。ご存知の方教えてください。）です。
パシフィック西早稲田に近づいてきました。諏訪通りに面したマンションです。街路樹が丁寧に植栽されていて、緑が多い印象を受けます。
パシフィック西早稲田です。早稲田大学戸山キャンパスと戸山公園前にある大型マンションです。東西線「早稲田」駅より徒歩４分です。１階にはレストランが入っていて、近くにはコンビニエンスストアもあります。管理のしっかりしたマンションで、ペットも飼えるうれしいマンションです。
パシフィック西早稲田の１階部分はサイゼリアです。
パシフィック西早稲田のエントランスです。植栽が丁寧に実施されているのがわかります。
パシフィック西早稲田のエントランスにはオートロックが設置されています。[/caption]
パシフィック西早稲田のエントランスですが、清掃されていて、管理体制も良好と拝察します。
パシフィック西早稲田のマンション棟内は中庭を囲うような空間構成です。
裏手に目を転じてみましょう。こちらはパシフィック西早稲田の駐車場の入り口です。ダストスペースも裏手にあり、清掃車もこちらに横付けされます。
代表・春日秀典
早稲田大学前。
築40年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パシフィック西早稲田を解説します
早稲田大学前。
- 早稲田大学前
- ペット飼育可
- 全１３５戸の大規模マンション
- 新宿区西早稲田２丁目の住所
- 東西線「早稲田」駅徒歩4分
- 早稲田小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
災害・耐震
1985/03築で、鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。
2025年4月の時点で築 40年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 11階 | 約39㎡ | ＠94 | ＠82.4 | ＠58.4 | |
| 2024/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠104.8 | ＠95.1 | ＠68.6 | |
| 2024/2 | 3階 | 約66㎡ | ＠106.46 | ＠96.8 | ＠69.9 | |
| 2021/11 | 2階 | 約66㎡ | ＠89.94 | ＠80.2 | ＠57.5 | |
| 2021/10 | 2階 | 約66㎡ | ＠92.94 | ＠83.2 | ＠59.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田２丁目１－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1985/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 鹿島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
新宿区西早稲田２丁目１－２３
学校区
小学校：早稲田小学校
中学校：牛込第二中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 西早稲田2丁目店 1分
- セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 2分
- ファミリーマート 早稲田高校前店 3分
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 4分
- ファミリーマート 早稲田駅前店 4分
- ローソン 新宿馬場下町店 5分
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 7分
Medical
- 尾城眼科医院 2分
- 早稲田眼科診療所 3分
- 磯貝クリニック 3分
- さくまクリニック 3分
- 水口歯科医院 3分
- 塩谷歯科医院西早稲田診療所 3分
- 早稲田クリニック 4分
- 中野歯科医院 4分
- 優ビル歯科医院 4分
- ともデンタルクリニック 4分
Kindergarten
- ポピンズナーサリースクール早稲田 3分
- 新宿区立戸塚第一幼稚園 6分
- 戸山幼稚園 7分
- 新宿区立戸山第一子ども園 7分
- 早稲田南町保育園 7分
- 西早稲田保育園 8分
- 新宿いるま保育園 8分
- 新宿区立戸山第二保育園 9分
- 新宿区立早稲田幼稚園 9分
- 茶々ひがしとやま子ども園 10分
Bank
- みずほ銀行 早稲田支店 3分
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同一駅のマンションカタログ
+同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
西早稲田のマンションカタログ
+西早稲田のマンションカタログの詳細はこちらです。
- 西早稲田シティタワー
- グランベル西早稲田ラフィーネ
- レックス西早稲田
- 高田馬場ローヤルコーポ
- ファイブ早稲田
- ウエスト早稲田マンション
- グランテラッセ西早稲田
- 藤和シティホームズ西早稲田
- フェイムフロンテージ高田馬場
- マンション高田馬場
- プリンスハイツ西早稲田
- エドコモン西早稲田
- ニューハイム早稲田
- インプレスト早稲田壱番館
- ディアスタ早稲田諏訪通り
- アス西早稲田南ウイング
- ライオンズマンション西早稲田
- 早稲田セントラルハイツ
- ルピナス早稲田アーバンフォルム
- ニューライフ西早稲田
- 近鉄ハイツ高田馬場
- ハラダ面影橋マンション
- サンハイツ早稲田
- カーネ西早稲田
- ルイシャトレ早稲田
- アビテ早稲田の杜
- レジェンド西早稲田フォレストタワー
- ハイネス早稲田
- フォレステージ西早稲田
- ビューネ高田馬場
- 西早稲田ハイツ
- ダイヤハイツ西早稲田
- ライオンズマンション西早稲田桔梗
- フジタ早稲田マンション
- レイズビル高田馬場
- 扶桑ハイツ早稲田
- ライオンズマンション西早稲田シティ
- トーア西早稲田マンション
- 高田馬場ダイヤモンドマンション
- 日神デュオステージ早稲田
- 早稲田ガーデンハイツ
- パシフィック早稲田
- グランシティ早稲田
- 東急ドエルアルス早稲田
- サンファミール西早稲田
- 西早稲田パークタワー
- パストラルハイム面影橋
区内の他地域のマンションカタログ
+区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 新宿区
- 愛住町
- 赤城下町
- 荒木町
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷砂土原町
- 市谷左内町
- 市谷田町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷八幡町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 市谷山伏町
- 岩戸町
- 榎町
- 大久保
- 神楽坂
- 片町
- 歌舞伎町
- 上落合
- 喜久井町
- 北新宿
- 北町
- 北山伏町
- 細工町
- 四谷坂町
- 左門町
- 下落合
- 下宮比町
- 新小川町
- 新宿
- 水道町
- 須賀町
- 住吉町
- 高田馬場
- 箪笥町
- 大京町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 内藤町
- 中井
- 中落合
- 中里町
- 中町
- 納戸町
- 西落合
- 西五軒町
- 西新宿
- 二十騎町
- 原町
- 馬場下町
- 東榎町
- 東五軒町
- 百人町
- 袋町
- 弁天町
- 南町
- 南元町
- 南山伏町
- 山吹町
- 矢来町
- 余丁町
- 四谷
- 若葉
- 若松町
- 若宮町
- 早稲田鶴巻町
- 戸山
- 富久町
- 河田町
- 四谷本塩町
手数料無料の参考記事
+- 仲介手数料無料で購入するメリット（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料」にデメリットなし！（2025年04月03日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
