パシフィック馬事公苑前[仲介手数料無料]
パシフィック馬事公苑前鹿島建設・三井建設施工の大規模マンションです。ゆったりとした敷地に1号棟～3号棟が、コの字に配棟されています。馬事公苑豊かな緑に隣接した落ち着いた住環境です。
近隣には公園の他に、ファミリーレストランなどの飲食店があり便利です。
代表・春日秀典
全２１３戸の大規模マンション。
落ちついたロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パシフィック馬事公苑前を解説します
全２１３戸の大規模マンション。
- 全２１３戸の大規模マンション
- 住込み管理
- 世田谷区上用賀２丁目の住所
- 小田急線「千歳船橋」駅徒歩18分
- 用賀小学校学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- フロアプランは1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
災害・耐震
1978/05築で、総戸数213戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 46年11か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀２丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 1978/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数213戸 | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 三井建設・鹿島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区上用賀２丁目３－３
学校区
小学校：用賀小学校
中学校：用賀中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 馬事公苑店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア 桜店 7分
Medical
- 内科ムネヒサクリニック 1分
- たかの整形外科 2分
- 桜クリニック 4分
- イリス訪問診療クリニック 5分
- グランダ世田谷上町 5分
- 木村耳鼻咽喉科医院 6分
- 松岡醫院 7分
- 馬事公苑クリニック 7分
- 江本歯科 7分
- せきね整形外科 桜丘クリニック 8分
Kindergarten
- 桜すくすく保育園 3分
- 桜保育園 6分
- 和光幼稚園 7分
- 世田谷区立松丘幼稚園 7分
- さくらのその保育園 7分
- 上用賀保育園 8分
- 南桜丘保育園 8分
- 西弦巻保育園 9分
- 世田谷いちい保育園 南ウイング 9分
- 世田谷いちい保育園 北ウイング 10分
Bank
Parks
- 馬事公苑前緑地 1分
- 上用賀四丁目公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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