パルメゾン杉並[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
下井草駅まで徒歩3分と駅近で、通勤通学に便利。
積立金残高は1,855,339円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築28年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 浸水の予想はありません。「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パルメゾン杉並は、5階建てでレンガ調のデザインです。
エントランスは、アーチ型のデザインがモダンかつ重厚な雰囲気です。
エントランス床には落ち着いた色合いのタイルが敷かれており、天井には多くの照明が設置されており、夜でも安心して出入りができます。
エントランス内は大理石調の幾何学模様のデザインが施されており、上品でモダンな印象です。
エントランスホールは広々としており、天井には円形の照明があり、柔らかな光で空間を照らしています。
パルメゾン杉並310間取（3LDK） 5980万円 59.83㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約179.4万円の仲介手数料が無料です！
パルメゾン杉並を解説します
下井草駅まで徒歩3分と駅近で、通勤通学に便利。
パルメゾン杉並は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩3分です。
大手企業による管理が行き届いており、安心してお住まいいただけます。セキュリティ面でも、オートロックを完備しており安心です。宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
周辺には、徒歩2分にスーパー「三徳 下井草店」があり、徒歩5分にもスーパー「西友 下井草店」があり便利です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥76,068,917（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,855,339円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2024/03 防火点検指摘防火修繕工事
2023/11 共用照明器具不具合箇所修繕工事
2023/09 雨水溜まり指摘改修工事
2023/07 加圧給水ポンプユニット更新工事
2023/04 給排水設備点検指摘改修工事
2022/12 共用部扉補修工事(4箇所)
2022/05 地下駐車場車路床ひび割れ補修工事
2021/12 貯水槽清掃指摘改修工事
2021/12 外部共用排水溝不具合箇所改修工事
2021/08 裏口扉電気錠他交換工事
2021/05 指摘非常用照明交換工事
2020/12 内階段補助手摺設置工事
2020/09 防火シャッター・ダンパー補修工事
2020/09 外階段扉サムターン交換工事
2019/12 指摘バリアフリー交換他工事
2019/12 BS・CS増幅器更新工事
2019/12 BS受信不良原因修理に伴う工事
2019/09 階段室非常照明灯交換工事
2019/09 西側鋼板屋根簡易固定工事
2018/12 テレビ受信(アベリアのみ)12月分
2018/09 植栽管理(剪定・消毒・施肥)
2018/06 植栽管理(アベリアのみ)
2018/04 屋根材一部補修工事
2017/12 建築設備点検指摘改修工事
2017/04 植栽管理(アベリアのみ)
2017/12 消防点検指摘改修工事
2017/09 植栽管理(剪定・消毒・施肥)
2017/06 植栽管理(アベリアのみ)
2017/04 BS受診不良対応工事
2017/02 加圧給水ユニット圧力タンク交換工事
2016/12 植栽管理(アベリアのみ)
2016/10 BS幹線増幅器交換工事
2016/09 植栽管理(剪定・消毒・施肥)
2016/07 植栽管理(アベリアのみ)
2016/04 消防点検指摘改修工事
2016/03 5階廊下手摺補修工事
2015/12 植栽管理(アベリアのみ)
2015/10 BSアンテナ交換工事
2015/09 植栽管理(剪定・消毒・施肥)
2015/08 管理室内エアコン交換工事
2015/07 量水器廻り給水管更新工事
2015/06 植栽管理(アベリアのみ)
2015/04 屋根補修工事
2014/12 植栽管理(アベリアのみ)
2014/10 建築設備点検指摘改修工事
2014/10 起動用・加圧用ボンベ容器弁交換工事
2014/09 植栽管理(剪定・消毒・施肥)
2014/09 給水点検指摘改修工事
2014/08 自動ドア修理
2014/06 植栽管理(アベリアのみ)
2014/03 住宅用警報器・ガス感知器設置工事
2014/02 共用部照明LED化工事
2014/01 エントランス扉ガラス交換工事
2013/12 植栽管理(アベリアのみ)
2013/07 湧水ポンプ絶縁抵抗値低下原因調査
2012/03 大規模修繕工事
2012/02 電障施設撤去工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1996/02築で、総戸数41戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2024年11月の時点で築 28年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
