パレステュディオドルチェ日本橋イースト[仲介手数料無料]
パレステュディオドルチェ日本橋イーストは平成１５年築の１５階建てのマンションです。
周辺は静かな住宅街です。隅田川テラスが近く、お散歩やジョギングにお勧めです。
オートロック完備です。
宅配ボックスもあります。
徒歩6分に「マルエツ プチ 東日本橋三丁目店」があります。
代表・春日秀典
３駅３路線徒歩５分。
築22年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パレステュディオドルチェ日本橋イーストを解説します
３駅３路線徒歩５分。
パレステュディオドルチェ日本橋イーストは都営浅草線「東日本橋」駅より徒歩４分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩５分、ＪＲ総武本線「馬喰町」駅徒歩５分です。平成１５年築の新耐震基準の建物です。
オートロックで安心です。不在時の荷物の受け取りに宅配ボックスがあります。ペットと住めます。１世帯１匹までです。
パレステュディオドルチェ日本橋イーストは隅田川テラスまで徒歩２分です。お散歩、ジョギングに最適です。ワンサイズ大きなのカフェ「スクエアカフェ東日本橋本店」まで徒歩１分です。ピザも食べられます。「マルエツプチ東日本橋三丁目店」が徒歩４分にあります。
- 中央区東日本橋２丁目の住所
- 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩4分。総武本線「馬喰町」、都営新宿線「馬喰横山」も利用可です
- 久松小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
- フロアプランは1K、1LDK、2DKです。
災害・耐震
2003/02築で、総戸数62戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 22年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 8階 | 約41㎡ | ＠114.35 | ＠102.2 | ＠73.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋２丁目２３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 東日本橋駅 徒歩4分
都営新宿線 馬喰横山 駅 徒歩5分 馬喰町駅徒歩５分 | ||
| 築年 | 2003/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数62戸 | ||
| 新築時売主 | 東亜住建 | ||
| 施工 | 世紀東急工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 有限会社ウッドホーム | ||
| 管理費単価 | 391.45 | ||
地図、周辺環境
中央区東日本橋２丁目２３－６
学校区
小学校：久松小学校(9分)
中学校：日本橋中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 4分
- ローソン 浅草橋駅前店 4分
- サンクス 台東柳橋一丁目店 3分
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 5分
- ローソン 東日本橋二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 5分
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 4分
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 6分
- miniピアゴ馬喰横山駅前店 6分
- まいばすけっと 日本橋横山町店 7分
Medical
- 中村歯科医院 2分
- 東日本橋みゆき通り歯科 4分
- 脇田歯科 4分
- 両国橋クリニック健康管理センター 4分
Kindergarten
- テンダーラビング保育園 東日本橋 5分
- アスクりゅうほく保育園 7分
- 日生東日本橋保育園ひびき 5分
Bank
- きらぼし銀行 東日本橋支店 6分
- 三井住友銀行 浅草橋支店 3分
- 城北信用金庫 日本橋支店 5分
Parks
- 初音森児童遊園 2分
- 千代田公園 3分
- 浅草橋公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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