パレステージ練馬２[仲介手数料無料]
パレステージ練馬Ⅱは、令和3年築、6階建てのマンションです。
パレステージ練馬Ⅱ105の間取（1LDK） 4390万円 32.93㎡
パレステージ練馬Ⅱ105のリビング・ダイニングジ練馬Ⅱ105 (2) 4390万円 32.93㎡
パレステージ練馬Ⅱ105のリビング・ダイニング 4390万円 32.93㎡
通常、約131.7万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
パレステージ練馬２は、練馬駅徒歩圏内の好立地と、充実したセキュリティシステムが魅力的なマンションです。
長期修繕計画もあります。
築4年2か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パレステージ練馬２を解説します
パレステージ練馬２は、練馬駅徒歩圏内の好立地と、充実したセキュリティシステムが魅力的なマンションです。
パレステージ練馬２は、東京都練馬区練馬3丁目に位置し、西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅から徒歩6分の好立地にあるマンションです。複数路線の利用が可能で、都心へのアクセスも良好。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活の利便性が高いエリアとなっています。
鉄筋コンクリート造・地上6階建て、2021年1月に竣工しました。総戸数44戸と比較的コンパクトな規模ですが、快適な居住環境が整っています。共用部にはオートロックや24時間セキュリティシステムが導入されており、安全性に配慮されています。
マンション周辺は、徒歩3分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 練馬３丁目店」、徒歩6分にスーパーマーケット「オオゼキ練馬店」、徒歩7分に「練馬区役所」があり、日常の買い物や公共施設利用に便利です。
維持・管理の体制
日神管財の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥12,742,329（2024-01-31時点）、戸あたり￥289,598円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2021/01築で、総戸数44 戸の鉄筋コンクリート6 階建て。
2025年3月の時点で築 4年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区練馬３丁目４－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 2021/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6 階建て 総戸数44 戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 | ||
| 施工 | 埼玉建興株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日神管財 | ||
| 管理費単価 | 385 | ||
地図、周辺環境
練馬区練馬３丁目４－８
学校区
小学校：練馬区立向山小学校 徒歩11分
中学校：練馬区立開進第二中学校 徒歩13分
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
