パレロワイヤル杉並[仲介手数料無料]
パレロワイヤル杉並は昭和５９年築、７階建てのマンションです。桃井原っぱ公園が近く、緑豊かな住環境です。徒歩３分軒にはクイーンズ伊勢丹やコンビニ、ドラッグストアなど充実の生活環境です。
代表・春日秀典
徒歩３分圏内に生活施設充実。
築40年11か月の新耐震で、 のどかな立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パレロワイヤル杉並を解説します
徒歩３分圏内に生活施設充実。
パレロワイヤル杉並は中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩１６分、西武新宿線「上井草」駅からは徒歩１８分です。昭和５９年築、７階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
パレロワイヤル杉並は徒歩２分に「区立桃井原っぱ公園」があります。ドラッグストア「サンドラッグ今川店」が徒歩２分にあります。スーパー「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」まで徒歩３分です。「荻窪病院」が徒歩７分にあります。
- 杉並区桃井４丁目の住所
- 総武中央線「西荻窪」駅徒歩15分
- 杉並区立桃井第一小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
災害・耐震
1984/05築で、総戸数135戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 40年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井４丁目１２－２１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩16分
西武新宿線 上井草 駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 1984/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数135戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工不動産 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 405.86 | ||
地図、周辺環境
杉並区桃井４丁目１２－２１
学校区
小学校：杉並区立桃井第一小学校(8分)
中学校：杉並区立井荻中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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