パークサイド用賀[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で便利な立地なので、通勤・通学に時間をかけたくない方におすすめ。
積立金残高は1,021,256円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築35年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パークサイド用賀の外観は、ライトグレーのタイルで覆われており、シンプルで清潔感のある印象です。
外観は立体的でバランスの取れたデザインが特徴です。
エントランスの左右には、植物が植えられた花壇があり、季節ごとの花々が咲いています。
エントランスは、石造りの壁と床で、高級感があります。
自動ドアが設置されており、オートロックも完備されています。
エレベーターのドアはメタリックグレーの滑らかな表面で、周囲の壁と調和しています。
駐輪スペースもあります。
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
パークサイド用賀【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
パークサイド用賀を解説します
駅近で便利な立地なので、通勤・通学に時間をかけたくない方におすすめ。
パークサイド用賀は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分、南側には首都高速道路が通っています。
5階建ての建物で、エントランスにはオートロックシステムが完備されており、安心です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩3分にはコンビニ「ローソン 用賀二丁目店」があり、徒歩7分（用が駅前）にはスーパー「FUJI 用賀店」があります。
維持・管理の体制
ゼネラル産業株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥21,446,369（2024-02-16時点）、戸あたり￥1,021,256円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2023年2月 共用部分照明器具LED化改修
2022年11月 ゴミ置場水溜り改善
2021年12月 ゴミ置場照明器具新設等
2021年12月 ゴミ置場扉新設
2021年10月 防犯カメラ機器更新
2021年4月 インターホン幹線配線切替及び配線処理
2020年10月 インターホン不具合解消対応
2020年7月 メールボックス更新
2020年5月 エレベーター外部インターホン交換
2019年12月 オートロック制御基板交換
2019年9月 オートロック制御盤共用部に移設
2019年9月 エレベーター外部インターホン共用部に移設
2017年12月 駐輪場照明器具交換
2016年4月 非常照明器具バッテリー交換等
2016年2月 エントランスガラス戸フロアヒンジ交換
2015年7月 テレビブースター交換
2014年8月 自動火災報知機受信機交換
2014年4月 駐輪場照明器具交換
2012年6月 非常照明器具交換 (エントランスホール)
2012年4月 消火器交換
2012年3月 大規模修繕工事追加修繕
2011年7月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：50cm以内の犬または猫は合計2匹以内、小鳥は２かご以内、魚類は水槽の容量の総計が150リットル以内
災害・耐震
1989/08築で、総戸数21 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。
2024年11月の時点で築 35年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
