パークスクエア小石川[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
春日駅・後楽園駅徒歩３分。
積立金残高は2,617,781円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築24年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークスクエア小石川は、平成12年築、15階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
パークスクエア小石川を解説します
春日駅・後楽園駅徒歩３分。
パークスクエア小石川は、都心の便利な場所に位置し、交通アクセスに優れています。都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩3分、南北線・丸ノ内線「後楽園」駅からも徒歩3分です。
建物は信頼できる住友不動産が建設し、管理も大手業者が行っています。総戸数は196戸の大規模なコミュニティを形成しています。エントランスにはオートロックが完備され、24時間有人管理で安心して生活できます。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育も可能です。
周辺には東京ドームシティやコンビニ、スーパー、文京区役所などが徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。1階にコンビニ「セブン-イレブン 文京小石川１丁目店」が有り便利です。
維持・管理の体制
住友不動産建物サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥513,084,982（2023-05-31時点）、戸あたり￥2,617,781円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2013年4月 大規模修繕工事
2019年6月 鉄部塗装工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1匹まで
災害・耐震
2000/02築で、総戸数196戸の鉄筋コンクリート地下1 階付15 階建て。
2024年11月の時点で築 24年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
