パークホームズ中野哲学堂[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
三井不動産レジデンシャル旧分譲。
積立金残高は920,347円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築17年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ中野哲学堂は平成19年築、9階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
パークホームズ中野哲学堂を解説します
三井不動産レジデンシャル旧分譲。
パークホームズ中野哲学堂は、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩13分、都営大江戸線「落合南長崎」駅からは徒歩14分、北側は新青梅街道に面しています。
三井不動産レジデンシャルによる信頼の分譲、大手企業によるしっかりとしたマンション管理が行われています。ダブルオートロックシステムを完備しており、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスも設置されており不在時でも便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩1分所に「中野区立哲学堂公園」があります。お買物は、徒歩4分にコンビニ「ローソン 江古田一丁目店」があり、徒歩6分にスーパー「コモディイイダ 沼袋店」があります。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥23,929,024（2023-11-30時点）、戸あたり￥920,347円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2013年 ガス漏れ検知器交換
2015年 鉄部塗装他工事
2015年 住宅用消火器交換
2016年 消火器交換
2017年 機械式駐車設備前スプロケット・シールキット・圧力計・作動油交換
2018年 ガス漏れ検知器交換
2018年 増圧給水ポンプユニット修理工事
2019年 建物診断業務
2021年 消火器交換
2022年 大規模修繕工事
2023年 ノンタッチキー更新工事
2023年 直結増圧給水装置更新工事
2023年 潅水ホース更新工事
2023年 ガス漏れ検知器交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）22,000～27,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は2匹まで、小鳥は１篭まで、小動物（フェレット・ハムスター・リス・うさぎ等）は2匹まで
災害・耐震
2007/10築で、総戸数26戸の鉄筋コンクリート9階建て。
2024年12月の時点で築 17年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
