パークホームズ亀有ガーデンズコート[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅からのアクセス、周辺環境、セキュリティ、共用施設など、すべてにおいて充実したマンション。
積立金残高は1,122,261円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築7年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ亀有ガーデンズコートは平成２９年築、１３階建の大規模マンションです。亀有駅から徒歩５分とアクセスも良好です。
パークホームズ亀有ガーデンズコート305間取（2LDK） 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 リビング（ダイニング） 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 リビング（ダイニング） 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 洋室 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 洋室 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 キッチン 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 洗面室 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 浴室 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 トイレ 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 玄関 5480万円 59.1㎡
パークホームズ亀有ガーデンズコート305 バルコニー 5480万円 59.1㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約164.4万円の仲介手数料が無料です！
パークホームズ亀有ガーデンズコートを解説します
駅からのアクセス、周辺環境、セキュリティ、共用施設など、すべてにおいて充実したマンション。
パークホームズ亀有ガーデンズコートは、JR常磐線「亀有」駅から徒歩5分の住宅街に位置しています。
信頼性の高い三井住友建設（大手ゼネコン）の施工により、三井不動産レジデンシャル（最大手分譲業者）が旧分譲したマンションです。管理も大手が行っており、安心してお住まいいただけます。総戸数191戸の大規模コミュニティです。エントランスにはオートロックが完備されており、便利な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
徒歩3分にはコンビニ「ファミリーマート亀有五丁目店」があり、徒歩5分にはスーパー「マルエツ亀有店」があり、生活に便利な環境が整っています。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥214,351,817（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,122,261円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2022年 曝気ﾌﾞﾛﾜ整備費
2022年 放流ﾎﾟﾝﾌﾟ交換
2022年 ｶﾞｽ漏れ検知器交換
2023年 増圧ﾎﾟﾝﾌﾟﾕﾆｯﾄ分解整備
2023年 機械式駐車設備整備
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000～26,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長70cm以内、体高30cm,体重10kg以内の犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2017/10築で、総戸数191戸の鉄筋コンクリート13階建て。
2024年11月の時点で築 7年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
