パークホームズ日本橋水天宮前[仲介手数料無料]
パークホームズ日本橋水天宮前は平成28年完成の11階建てです。
周辺は静かな住宅街です。
共用部もシックです。
徒歩1分に「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」があります。
徒歩3分に「まいばすけっと日本橋箱崎町店」があります。
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。
築8年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ日本橋水天宮前を解説します
３駅４路線利用可。
パークホームズ日本橋水天宮前は半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩５分です。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅からは徒歩１１分、都営新宿線「浜町」駅からは徒歩11分です。成田・羽田空港行きリムジンバス「東京シティエアターミナル T-CAT」まで徒歩３分です。１１階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ホテルライクな内廊下です。ペットは犬・猫２匹まで飼育可です。
パークホームズ日本橋水天宮前は「隅田川テラス」まで徒歩２分です。徒歩３分に「まいばすけっと 日本橋箱崎町店」、徒歩５分に「ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店」があります。
- 中央区日本橋中洲の住所
- 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分。日比谷線・都営浅草線「人形町」も利用可です
- 中央区立有馬小学校 180m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）
・マンションブランド：パークホームズ
「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト
災害・耐震
2016/08築で、総戸数50戸の鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 8年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/3 | 4階 | 約41㎡ | ＠130.56 | ＠118.3 | ＠85.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
日比谷線 人形町 駅 徒歩11分 都営新宿線「浜町」駅徒歩11分 | ||
| 築年 | 2016/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工 | 川口土木建築工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 408.93 | ||
地図、周辺環境
中央区日本橋中洲１－２
学校区
小学校：中央区立有馬小学校(3分)
中学校：中央区立日本橋中学校(17分)
Convenience Store
- ローソン 日本橋箱崎店 5分
- ローソン メトロス水天宮前店 5分
- セブンイレブン TCAT2階店 3分
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 5分
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 5分
SuperMarket,etc
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 4分
- まいばすけっと 清澄1丁目店 5分
- まいばすけっと 水天宮店 4分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 5分
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分
Medical
- あさひ歯科 5分
- おおや歯科医院 4分
- トルナーレ内科外科 4分
- 日本橋浜町Fタワー歯科 4分
Kindergarten
- あい保育園水天宮 7分
- グローバルキッズ水天宮前園 2分
- 浜町保育園 5分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 6分
Parks
- 蛎殻町公園 3分
- 中洲公園 5分
- あやめ第一公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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