パークホームズ高井戸グランファステール[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅近で利便性の高い立地、子育て世代にも人気のエリアです。
積立金残高は1,130,835円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築20年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
パークホームズ高井戸グランファステールは、平成15年築、14階建てのマンションです。
パークホームズ高井戸グランファステール502間取（3SLDK） 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 リビング（ダイニング） 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 リビング（ダイニング） 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 リビング（ダイニング） 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 洋室 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 キッチン 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 キッチン 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 洗面室 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 浴室 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 トイレ 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 玄関 8990万円 76.98㎡
パークホームズ高井戸グランファステール502 バルコニー 8990万円 76.98㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約269.7万円の仲介手数料が半額です！
パークホームズ高井戸グランファステールを解説します
駅近で利便性の高い立地、子育て世代にも人気のエリアです。
パークホームズ高井戸グランファステールは、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩4分に位置しています。
信頼と実績のある清水建設（スーパーゼネコン）による施工で、その品質と耐久性には定評があります。また、三井不動産・明豊エンタープライズ・NECファシリティーズという業界大手による旧分譲物件で、安心感が一層高まります。さらに、管理も大手によって行われており、長期的に快適な暮らしを支える体制が整っています。総戸数160戸のビッグコミュニティで、全3棟からなる大規模マンションです。エントランスには、オートロックが完備され、宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに適した設備も完備されています。ペットの飼育も可能です。
徒歩1分にはコンビニ「セブン-イレブン 杉並高井戸西店」があり、徒歩2分にはスーパー「オオゼキ高井戸店」があり、便利です。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥180,933,616（2024-08-31時点）、戸あたり￥1,130,835円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2023年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16,000～21,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2003/12築で、総戸数160戸の鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2024年11月の時点で築 20年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
