ビクセル立石[仲介手数料無料]
ビクセル立石は平成元年築、地上５階建てのマンションです。スーパーや区役所が近くにあり便利です。
外観です。
エントランスです。
エントランスです。
代表・春日秀典
静かな住環境。
築35年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ビクセル立石を解説します
静かな住環境。
ビクセル立石は京成押上線「京成立石」駅から徒歩６分です。５階建新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。長期修繕計画書があります。
ビクセル立石は徒歩４分に「葛飾区役所」があります。スーパー「サミットストア葛飾区役所前店」まで徒歩２分です。
- 葛飾区立石４丁目の住所
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩7分
- 葛飾区立梅田小学校 260m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
災害・耐震
1989/07築で、総戸数56戸の鉄骨鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 35年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/2 | 1階 | 約50㎡ | ＠43.37 | ＠32.3 | ＠21.4 | |
| 2019/12 | 2階 | 約53㎡ | ＠48.31 | ＠37.6 | ＠25.4 | |
| 2019/9 | 2階 | 約53㎡ | ＠49.81 | ＠39.1 | ＠26.6 | |
| 2019/8 | 3階 | 約62㎡ | ＠44.86 | ＠34.9 | ＠23.6 | |
| 2019/6 | 2階 | 約48㎡ | ＠36.63 | ＠25.4 | ＠16.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石４丁目１１－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1989/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数56戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社トーメンハウジング | ||
| 施工 | 三平株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | 322.3472669 | ||
地図、周辺環境
葛飾区立石４丁目１１－１
学校区
小学校：葛飾区立梅田小学校(4分)
中学校：葛飾区立立石中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 1分
- ミニストップ 立石5丁目店 1分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 立石店 6分
- サミットストア 葛飾区役所前店 2分
- 業務スーパー 立石店 5分
Medical
- さえき歯科 4分
- 近藤歯科医院 3分
- 葛飾かもめ歯科 1分
- 岩崎内科医院 3分
Kindergarten
- 梅田保育園 2分
- 摩耶幼稚園 7分
- 青戸ひだまり保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 7分
- 東栄信用金庫立石支店 7分
- きらぼし銀行 立石支店 5分
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 3分
- 亀有信用金庫青戸支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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