ビクトリアガーデン南大泉[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
低層の住宅が中心に立ち並ぶエリア、ファミリー層や静かに暮らしたい方におすすめ。
積立金残高は1,828,477円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年11か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ビクトリアガーデン南大泉は、2001年（平成13年）に建てられた3階建て低層マンションです。周辺は静かな住宅地です。
石貼りのグレード感のあるエントランスです。
エントランスはオートロック完備です。
宅配ボックスも設置されております。
ビクトリアガーデン南大泉405間取（2SLDK）リノベーション済 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 リビング（ダイニング） 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 リビング（ダイニング） 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洋室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 キッチン 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 キッチン 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洗面室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 洗面室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 浴室 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 トイレ 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 玄関 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 玄関 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 バルコニー 4299万円 72.94㎡
ビクトリアガーデン南大泉405 眺望 4299万円 72.94㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約128.97万円の仲介手数料が無料です！
ビクトリアガーデン南大泉を解説します
低層の住宅が中心に立ち並ぶエリア、ファミリー層や静かに暮らしたい方におすすめ。
ビクトリアガーデン南大泉は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩13分に位置します。
マンション管理は大手の管理会社によって行われており、安心して暮らせます。
周辺には白子川の源流にあたる「練馬区立 大泉井頭公園」が徒歩2分にあります。日常生活のお買物は、徒歩6分に「ビッグ・エー 練馬東大泉店」、徒歩8分には「コモディイイダ 大泉店」などのスーパーがあります。
第一種低層住居専用地域
周辺は第一種低層住居専用地域のため、建築物の高さや外観に一定の制限があります。周囲の建物が比較的低く、交通騒音やビルの影による日照の遮蔽などが少なく、静かで穏やかな環境が保たれています。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥85,938,401（2023-11-30時点）、戸あたり￥1,828,477円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）11,000～14,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：観賞用小魚、小鳥
災害・耐震
2001/12築で、総戸数47戸の鉄筋コンクリート3階建て。
2024年11月の時点で築 22年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
