ビューコート金町[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
公園なども多く都心へのアクセスも良好な南向きマンション。
ただし長期修繕計画はありません。
築38年1か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ビューコート金町は、10階建てのマンションで、外壁は白とベージュを基調とした明るい色調です。バルコニーは住宅街に面した南側にあるため、日当りは良好です。
マンションのアプローチはタイルで装飾され、植栽もあります。エントランスは自動ドアが設置されています。
ビューコート金町201 トイレ 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 洗面室 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 浴室 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 キッチン 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 収納 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 洋室 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 洋室 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201 リビング（ダイニング） 3880万円 64.3㎡
ビューコート金町201間取（3LDK） 3880万円 64.3㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約116.4万円の仲介手数料が無料です！
ビューコート金町を解説します
公園なども多く都心へのアクセスも良好な南向きマンション。
ビューコート金町はJR常磐線「金町駅」から徒歩8分、京成金町線「京成金町駅」からも徒歩8分に位置します。
金町駅から常磐線快速に乗れば、上野駅まで約25分、東京駅まで約35分で行くことができます。また、京成線快速に乗れば、押上駅まで約20分、浅草駅まで約30分で行くことができます。都心へのアクセスも良好なので、仕事や遊びで都心に出かけることも簡単です。
駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどの商業施設も充実しており、生活に必要なものがすべて揃います。また、江戸川まで徒歩圏内なので、休日には自然豊かな環境での散策を楽しむこともできます。
南向きの配棟で周辺は低層住宅が多いロケ―ションです。
信頼のある清水建設株式会社（大手ゼネコン）が施工しています。オートロック付きのエントランスで安心です。管理会社がはいっており、共用部分の清掃や修繕、住民への連絡などを対応しています。
ペット飼育が不可となっています。ペットを飼いたい方にとっては残念かもしれませんが、動物アレルギーの方や、ペットの鳴き声などが気になる方にとっては安心できる物件です。
徒歩4分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 金町店」があり、徒歩7分にはスーパーマーケット「マルエツ 金町店」があります。
維持・管理の体制
興国不動産㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥16,582,873（2022-11-22時点）、戸あたり￥614,180円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
平成8年11月 第1回大規模修繕工事
平成19年8月 第2回大規模修繕工事
平成19年11月 インターホン改修工事
平成27年1月 防犯カメラ設置
平成30年3月 第3回大規模修繕工事
令和2年1月 エレベーター改修工事
令和3年1月 サッシ改修工事
令和4年4月 自動ドア交換工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 要確認
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1986/11築で、総戸数27 戸の鉄骨鉄筋コンクリート10 階建て。
2024年12月の時点で築 38年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
