ピアチェーレ板橋徳丸[仲介手数料無料]

ピアチェーレ板橋徳丸外観1
ピアチェーレ板橋徳丸は、平成7年築、5階建てのマンションです。
ピアチェーレ板橋徳丸4052
ピアチェーレ板橋徳丸エントランス1
ピアチェーレ板橋徳丸共用部1
ピアチェーレ板橋徳丸オートロック1
ピアチェーレ板橋徳丸503の間取(3LDK)

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503のリビング・ダイニング

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503のリビング・ダイニング

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の洋室

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の洋室

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の洋室

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503のキッチン

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の洗面室

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の浴室

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503のトイレ

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の玄関

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503のバルコニー

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の眺望

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸503の眺望

ピアチェーレ板橋徳丸【過去事例】

ピアチェーレ板橋徳丸の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ピアチェーレ板橋徳丸は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、安心と利便性を兼ね備えたマンションです。また、ペット可の条件が整っており、静かな住宅街の中で大切な家族とともに快適な暮らしを実現できます。

長期修繕計画もあります。

築29年7か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ピアチェーレ板橋徳丸を解説します

ピアチェーレ板橋徳丸は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、安心と利便性を兼ね備えたマンションです。また、ペット可の条件が整っており、静かな住宅街の中で大切な家族とともに快適な暮らしを実現できます。

ピアチェーレ板橋徳丸は、東京都板橋区徳丸6丁目に位置するマンションで、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩14分と駅から少し距離はありますが、周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。また、徒歩3分圏内にはドラッグストアやスーパー、コンビニが揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています。

1995年8月に竣工したピアチェーレ板橋徳丸は、鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数18戸というコンパクトなマンションです。建物はシンプルながらも堅牢で、2023年4月には大規模修繕工事が行われ、共用部分の維持管理がしっかりとされています。オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。また、宅配ボックスが備えられているため、不在時の荷物受け取りもスムーズに行えます。ペット飼育も可能で、犬や猫を飼うことができます(使用細則あり)。

徒歩圏内には複数の商業施設や公共施設があり、住環境として優れています。徒歩3分には、ドラッグストア「ウエルシア板橋徳丸店」、スーパー「生活クラブ館 デポーいたばし」、コンビニ「セブン-イレブン 板橋徳丸6丁目店」があり、日々の買い物に大変便利です。

維持・管理の体制

イノーヴ株式会社の全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥7,561,195(2024-07-31時点)、戸あたり¥420,066円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒(会員ログイン)。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)17,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1995/09築で、総戸数18 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

2025年4月の時点で築 29年7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区徳丸6丁目8-15
交通 東武東上線 東武練馬駅 徒歩14分 
築年1995/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数18 戸
新築時売主ダイエーハウス工業
施工日本国土開発
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 巡回
管理会社イノーヴ株式会社
管理費単価652

地図、周辺環境

板橋区徳丸6丁目8-15

学校区

小学校:板橋区立紅梅小学校 徒歩10分

中学校:板橋区立赤塚第一中学校 徒歩19分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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