ファインライフ本駒込[仲介手数料無料]

ファインライフ本駒込6025

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ファインライフ本駒込は、駒込駅徒歩5分の好立地にあり、レンガ色の外観とアーチ状のエントランスが特徴の全22戸8階建てマンションです。生活利便施設や教育機関が近隣に揃い、子育て世帯にも適した環境を提供します。

賑やかな立地の小規模物件です。

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ファインライフ本駒込を解説します

ファインライフ本駒込は、駒込駅徒歩5分の好立地にあり、レンガ色の外観とアーチ状のエントランスが特徴の全22戸8階建てマンションです。生活利便施設や教育機関が近隣に揃い、子育て世帯にも適した環境を提供します。

駒込駅徒歩5分、六義園至近の全22戸8階建てマンション

ファインライフ本駒込は、東京都文京区本駒込5丁目に位置する中古マンションです。1981年12月に竣工された地上8階建て、総戸数22戸のSRC造(一部RC造)で、分譲は六建建設、施工は佐藤工業が担当しました。

最寄り駅はJR山手線「駒込」駅で、徒歩5分の距離にあります。また、東京メトロ南北線「駒込」駅へも徒歩5分でアクセス可能です。駅から近く、都心へのアクセスに優れた立地です。

外観はレンガ色のタイル貼りで、1階部分には店舗が入っていますが、住人専用のエントランスもあります。アーチ状のエントランス屋根が特徴的で、内部には郵便受けが並んでいます。共用施設として、宅配ボックスやモニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面でも安心です。

周辺には生活利便施設が充実しており、徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが揃っています。教育施設として、近隣に小学校や中学校があり、子育て世帯にも適した環境です。医療機関も徒歩圏内に複数あり、家族の健康管理にも便利です。さらに、徒歩4分の場所に六義園があり、四季折々の自然を楽しむことができます。

都心へのアクセスが良好で、JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能なため、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食にも困りません。また、六義園が近くにあるため、自然を身近に感じながら生活することができます。

災害・耐震

1981/12築で、総戸数22戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 43年4か月となります。耐震は要確認です。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都文京区本駒込5丁目72-1
交通 JR山手線 駒込駅 徒歩6分 
築年1981/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数22戸
新築時売主六建設(株)
施工佐藤工業(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理 日勤
管理会社
管理費単価

地図、周辺環境

文京区本駒込5丁目72-1

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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