ファインレジデンス成増[仲介手数料無料]
ファインレジデンス成増の最寄り駅は東武東上線成増駅です。駅徒歩２分の好立地にあります。
現在の成増駅は高架構造になっています。駅ビルは改札内外とも賑やかです。
駅はそのまま駅前ビルの成増アクトホールと連結しています。西友成増店、成増地域センターなどが出店しています。
駅ビルは階段で上下することができます。階段のほかにもエレベータもあります。写真ではわかりづらいですが、地上はバスターミナルになっています。
地上におりると西に向かいます。
二又道路に出たら線路から離れて直進です。
すぐのところに、ファインレジデンス成増が目に入ります。
ファインレジデンス成増は平成２０年１月築、総戸数７０戸、７階宛てのマンションです。
南側はマンションなどが建つ住宅地です。
広めのすっきりとした道路に面しています。
エントランスはオートロックとなっています。
エントランスホールは簡易なロビーとなっています。
若干高台状になっていますので、北側の方は眺望も良好です。
駐車場は機械式駐車場があります。
建物は北側傾斜となっていて、うまく高低差を使って建設しています。
駐輪場。
マンションの北側は公園があり、徒歩１分の所にセブンイレブンがあります。
代表・春日秀典
ファインレジデンス成増は、東武東上線「成増」駅から徒歩2分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅から徒歩4分の好立地に位置し、交通アクセスに優れています。
築17年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
災害・耐震
2008/01築で、総戸数70戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 17年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区成増３丁目３−３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線 地下鉄成増駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 2008/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 | ||
| 施工 | 不二建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 首都圏事業部 | ||
| 管理費単価 | 340 | ||
地図、周辺環境
板橋区成増３丁目３−３
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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