ファミネス大森[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
周囲には大型商業施設やコンビニがあり、海岸エリアにも近いため、散歩やリフレッシュにも最適です。
積立金残高は1,229,528円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ファミネス大森は、昭和56年築、8階建てのマンションです。
ファミネス大森402間取（1SLDK） 3990万円 53.08㎡
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約119.7万円の仲介手数料が無料です！
ファミネス大森を解説します
周囲には大型商業施設やコンビニがあり、海岸エリアにも近いため、散歩やリフレッシュにも最適です。
ファミネス大森は、京急本線「大森海岸」駅から徒歩3分に位置し、東側には京急線の高架があります。
安心のフラット35適合物件で、大手による管理体制が整った信頼のマンションです。
徒歩4分には、緑豊かな「しながわ区民公園」があり、「しながわ水族館」も公園内にあります。徒歩2分にはコンビニ「ローソン 大森海岸駅前店」があり、徒歩6分にはスーパー「イトーヨーカドー 大森店」が有り便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥46,722,077（2023-02-28時点）、戸あたり￥1,229,528円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2013年1月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,500～29,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚のみ可
災害・耐震
1981/02築で、総戸数38 戸の鉄骨鉄筋コンクリート8 階建て。
2024年11月の時点で築 43年9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 品川区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
