ファミール東銀座グランスイートタワー[仲介手数料無料]
ファミール東銀座グランスイートタワーは平成16年築、地上14階建てのマンションです。
都心の一角にたたずむ姿は少し外国のような異世界の感じもします。スタイリッシュと言ってもいいと思います。
ホテルライクな演出の共用部です。
徒歩2分に「中央区役所」があります。
徒歩3分に「まいばすけっと 築地２丁目店」があります。
代表・春日秀典
銀座４丁目交差点まで徒歩１０分、資産性の高い立地。
築21年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ファミール東銀座グランスイートタワーを解説します
銀座４丁目交差点まで徒歩１０分、資産性の高い立地。
ファミール東銀座グランスイートタワーは有楽町線「新富町」駅から徒歩１分です。日比谷線「築地」駅からは徒歩３分です。都営浅草線「東銀座」駅からは徒歩７分です。１４階建て新耐震基準のマンションです。
ダブルオートロック、内廊下です。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
ファミール東銀座グランスイートタワーは「中央区役所」まで徒歩２分です。徒歩１分に「京橋図書館」があります。
- 中央区築地１丁目の住所
- 丸ノ内線「銀座」駅徒歩9分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
- 中央区立京橋築地小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- 長谷工コーポレーションが施工、三菱地所コミュニティが管理を担当（大手）
・マンションブランド：レ・ジェイド
関西の大手日本エスコンのマンションブランド。
レ・ジェイドのブランドサイト
災害・耐震
2004/02築で、総戸数113戸の大規模な鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 21年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 12階 | 約55㎡ | ＠191.94 | ＠181.4 | ＠132.6 | |
| 2024/1 | 8階 | 約60㎡ | ＠195.49 | ＠185.4 | ＠135.8 | |
| 2023/1 | 9階 | 約60㎡ | ＠170.76 | ＠160.6 | ＠117.3 | |
| 2022/8 | 9階 | 約60㎡ | ＠174.09 | ＠163.9 | ＠119.8 | |
| 2021/11 | 14階 | 約82㎡ | ＠181.75 | ＠172.6 | ＠126.6 | |
| 2019/10 | 10階 | 約43㎡ | ＠122.04 | ＠110.1 | ＠79.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地１丁目４－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩1分
日比谷線 築地 駅 徒歩3分 銀座駅徒歩９分 | ||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数113戸 | ||
| 新築時売主 | 丸紅（株） | ||
| 施工 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中央区築地１丁目４－３
学校区
小学校：中央区立京橋築地小学校(3分)
中学校：中央区立銀座中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 1分
- ファミリーマート 泰志築地店 2分
- セブンイレブン 中央区役所前店 3分
- ローソン 新富町メトロピア店 3分
- サンクス 新富町駅前店 3分
- ファミリーマート築地一丁目店 3分
- ミニストップ築地2丁目店 3分
- ローソンH築地三丁目店 3分
- ナチュラルローソン銀座2丁目店 3分
- セブン-イレブン銀座2丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 新富町駅前店 5分
- miniピアゴ入船3丁目店 5分
- miniピアゴ 入船1丁目店 7分
- 浜田商店 7分
- 株式会社北島商店 7分
Medical
- 前田医院 1分
- モリタツ眼科クリニック 1分
- Ginza East Dental Clinic 1分
- 加藤歯科医院 1分
- 伊藤淳二歯科診療室 1分
- 株式会社イリスケアー 1分
- 宮城島歯科 1分
- みやかわビル歯科 2分
- 別部歯科診療所 2分
- 青木医院 分
Kindergarten
- 鹿児島船舶株式会社 3分
- 中央区立 京橋朝海幼稚園 3分
- あんふぁにぃ保育園 4分
- 健康キレイ塾 4分
- ポピンズナーサリー京橋 5分
- 中央区立 明石幼稚園 6分
- 築地保育園 7分
- 中央区立 八丁堀保育園 7分
- 中央区立 明石町保育園 8分
- ナーサリーウイ 8分
Bank
- 三井住友銀行 築地支店 2分
- みずほ銀行 築地支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行築地支店 3分
- 昭和信用金庫 京橋支店 4分
Parks
- 築地川亀井橋公園 2分
- 築地川祝橋公園 3分
- 楓川新富橋公園 4分
- 京橋公園 5分
- 築地川銀座公園 5分
- 築地川公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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築地のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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