ファミール梅島[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
近隣にショッピングモール有り。
積立金残高は1,591,328円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築26年8か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ファミール梅島は、平成10年築、7階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ファミール梅島を解説します
近隣にショッピングモール有り。
ファミール梅島は、東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩８分に位置します。
マンションの管理は信頼のおける大手企業によって行われています。エントランスは、オートロックが完備されており安心です。不在時でも宅配ボックスが設置されており荷物の受け取りが便利です。犬・猫などのペットは飼育不可です。
徒歩3分にはショッピングモール「カリブ梅島」があり、日常の買い物は便利です。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥58,879,134（2023/4/30時点）、戸あたり￥1,591,328円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
共用部照明LED化工事 2023年実施
鉄部塗装他工事 2007年実施
給水・排水ポンプ交換 2009年実施
建物調査診断 2010年実施
大規模修繕工事 2012年実施
給水管改修工事 2014年実施
etc
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～18,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1998/03築で、総戸数37戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 26年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
