ファミール浅草シティウエスト[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
旧丸紅分譲・交通利便性・観光スポットへのアクセス良好・浅草に住みたい方におすすめ。
積立金残高は728,247円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ファミール浅草シティウエストは、2002年（平成14年） 2月築、11階建てのマンションです。外観は、茶色のタイル張りです。
目の前には東本願寺があります。合羽橋道具街もすぐ近くにあります。
マンション前の通りは幅広ですが交通量はすくなく徒歩や自転車の通行が多いです。
エントランスは南側にあり、タイル敷きのアプローチと重厚感のある木製エントランスドアが印象的です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ファミール浅草シティウエストを解説します
旧丸紅分譲・交通利便性・観光スポットへのアクセス良好・浅草に住みたい方におすすめ。
ファミール浅草シティウエストは、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩4分、つくばエクスプレス「浅草」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。東本願寺のすぐ前にあり、とても便利な場所です。
信頼のある大手企業によって管理されています。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティも万全です。便利な宅配ボックスも設置されております。ペットの飼育も可能です。
周辺は商業地域で利便性が良く、コンビニ「ファミリーマート 西浅草一丁目店」（徒歩3分）、ショッピングモール「浅草ROX」（徒歩3分）が近くて日常生活に困りません。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥26,216,907（2023-03-31時点）、戸あたり￥728,247円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
鉄部塗装工事 2008年12月
給水ポンプオーバーホール 2011年3月
建物調査診断 2016年3月
増圧給水ポンプユニット交換 2016年5月
大規模修繕工事 設計監理業務 契約時 2016年8月
大規模修繕工事 設計監理業務 設計完了時 2016年10月
大規模修繕工事 第1回目支払 2016年12月
防犯カメラ増設工事 2017年2月
大規模修繕工事 第2回目支払 2017年2月
駐輪場改修工事 2017年3月
大規模修繕工事 第3回目支払 2017年3月
大規模修繕工事 設計監理業務 業務終了時 2017年4月
宅配ボックス交換工事 2017年6月
マンホール2箇所改修工事 2018年8月
減圧弁交換工事 2018年10月
消防用設備是正工事 2018年11月
自動ドア機器交換工事 2019年10月
エレベーター籠内床マット設置作業 2020年4月
防犯カメラリニューアル工事 2021年2月
インターホン設備更新工事(アイホン製DEARIS: 2カメ) 2021年2月
住宅用消火器納品作業 2022年3月
共用部鉄部塗装工事 2023年1月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～32,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2002/03築で、総戸数36戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2024年11月の時点で築 22年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
