ファミール駒込[仲介手数料無料]
ファミール駒込は昭和５２年築、５階建てのマンションです。JR駒込駅、上中里駅が利用可です。
ファミール駒込301の間取（3LDK） 7880万円 86.02㎡
通常、約236.4万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
JR駒込駅徒歩7分の好立地に佇むファミール駒込は、落ち着いた住宅街に位置し、宅配ボックスを完備。5階建てレベーター付きの全44戸の中規模コミュニティとして、安心感と快適な暮らしを提供します。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ファミール駒込を解説します
JR駒込駅徒歩7分の好立地に佇むファミール駒込は、落ち着いた住宅街に位置し、宅配ボックスを完備。5階建てレベーター付きの全44戸の中規模コミュニティとして、安心感と快適な暮らしを提供します。
ファミール駒込は、JR山手線「駒込」駅から徒歩7分、東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩8分、京浜東北線「上中里」駅へも徒歩11分でアクセスできるため、都心への移動もスムーズです。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、駅前の商業施設や飲食店も利用しやすい、バランスの取れた住環境が魅力です。
1977年（昭和52年）に竣工した鉄筋コンクリート造5階建てのマンションで、全44戸の中規模コミュニティを形成しています。建物はシンプルなデザインながらも、管理の行き届いた清潔感のある外観が特徴です。共用部分にはエレベーターが設置されており、宅配ボックスも完備されています。管理人さんは日勤管理体制のため、建物のメンテナンスやセキュリティ面も安心できる環境です。
周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を求める方に適しています。徒歩圏内には「旧古河庭園」や「霜降銀座商店街」があり、歴史的な景観を楽しみながら散策できるエリアとなっています。徒歩5分にコンビニ「ローソン中里二丁目店」があり、徒歩7分にはスーパー「マルエツ プチ 駒込店」があり、生鮮食品や日用品の買い物にも便利な環境が整っています。
災害・耐震
1977/03築で、総戸数44戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 48年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中里３丁目１４－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩8分
ＪＲ京浜東北線 上中里 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1977/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | 丸紅(株) | ||
| 施工 | 大成建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | 475.38 | ||
地図、周辺環境
北区中里３丁目１４－２２
学校区
小学校：北区立田端小学校(13分)
中学校：北区立田端中学校(9分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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