フジタ関口マンション[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、周辺環境も良好。
積立金残高は3,302,931円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
耐震性は耐震診断、耐震改修工事を実施済。 賑やかな立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
フジタ関口マンションは、昭和53年築、10階建のマンションです。
のエントランスには、装飾が施された金属製の門が設置されています。
フジタ関口マンション603間取（3LDK） 6990万円 65.78㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約209.7万円の仲介手数料が無料です！
フジタ関口マンションを解説します
交通の便が良く、周辺環境も良好。
フジタ関口マンションは、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩7分、東京メトロ東西線「早稲田」駅へは徒歩9分、国道8号（新目白通り）に面しています。
フラット35にも対応しています。スーパーゼネコンの鹿島建設による施工で、建物の信頼性と耐久性も折り紙付きです。
周辺には、徒歩1分に「文京区立江戸川公園」があり、自然環境も身近に感じられます。徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 文京関口１丁目店」があり、徒歩4分にはスーパー「まいばすけっと 早稲田鶴巻町店」があります。
維持・管理の体制
藤田グリーン・サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥178,358,293（2023-12-31時点）、戸あたり￥3,302,931円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
平成22年9月 住宅用火災警報器設置工事
平成22年12月 連結送水管改修工事
平成22年12月 耐震診断
平成23年7月 テレビ共聴設備工事
平成23年11月～平成24年4月 耐震改修設計業務
平成24年5月～9月 耐震補強工事
平成24年5月～9月 耐震改修工事監理業務
平成24年9月 エレベーターリニューアル工事
平成25年3月～12月 大規模修繕工事に関わる調査診断、設計、業者選定補助業務
平成25年9月 植栽補植工事
平成25年12月 テレビアンテナ方向調整工事
平成26年4月～8月 大規模修繕工事に関わる工事監理業務
平成26年4月～8月 大規模修繕工事
平成27年12月 受水槽、高架水槽防錆キャップ取付工事
平成27年12月 防犯カメラ更新工事
平成28年2月 EVホール床タイル階数表示、屋上塔屋扉交換工事
平成28年10月 屋外駐車場ライン引き工事
平成29年4月 清掃用具入れ鍵交換工事
平成29年7月 共用部水栓不良箇所修繕工事
平成29年12月 消防設備改修工事
平成30年3月 屋上フェンス蝶番交換工事
平成30年5月 ゴミ置場格子枡蓋撤去、交換工事
平成30年10月 防犯カメラモニター設置工事
平成30年12月 消防設備改修工事
平成31年3月 門扉調整作業(新目白通り側)
令和元年6月 鳩侵入対策工事
令和元年7月 消防設備改修工事
令和元年9月 10階廊下手摺壁補修工事
令和元年10月 屋上ドアノブ交換作業
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000～30,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1978/12築で、総戸数54戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
耐震診断、耐震改修工事を実施済。2024年11月の時点で築45年11か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
