フラット中野本町[仲介手数料無料]
フラット中野本町は平成元年完成の５階建てマンションです。周辺は静かな住宅街です。
エントランスです。
エントランスです。
代表・春日秀典
中野新橋駅から徒歩6分。
築36年2か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
フラット中野本町を解説します
中野新橋駅から徒歩6分。
フラット中野本町は丸の内線「中野新橋」駅から徒歩6分です。丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅から徒歩10分です。平成元年築の新耐震基準のマンションです。
フラット中野本町は徒歩4分にケーキ屋さん「ふんわりさん」があります。「マルエツ中野新橋店」まで徒歩5分です。徒歩1分に「区立本町図書館」があります。
- 中野区本町３丁目の住所
- 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分
- 中野区立桃園小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種中高層の用途地域
災害・耐震
1989/02築で、鉄筋コンクリート地下1階付5階建て。
2025年4月の時点で築 36年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 4階 | 約145㎡ | ＠123.66 | ＠116.1 | ＠85 | |
| 2021/3 | 2階 | 約67㎡ | ＠92.16 | ＠82.5 | ＠59.2 | |
| 2021/3 | 2階 | 約67㎡ | ＠93.65 | ＠84 | ＠60.4 | |
| 2019/12 | 1階 | 約75㎡ | ＠73.08 | ＠63.9 | ＠45.5 | |
| 2019/8 | 4階 | 約67㎡ | ＠77.83 | ＠68.2 | ＠48.6 | |
| 2019/7 | 4階 | 約67㎡ | ＠80.77 | ＠71.2 | ＠50.8 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町３丁目７－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
丸ノ内線 中野新橋 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1989/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 5階建て | ||
| 新築時売主 | 個人 | ||
| 施工 | 三井建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
| 管理費単価 | 418.27 | ||
地図、周辺環境
中野区本町３丁目７－１５
学校区
小学校：中野区立桃園小学校(5分)
中学校：中野区立第二中学校(9分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 中野中央店 4分
- ローソン 中野本町新橋通り店 4分
- セブンイレブン 中野新橋店 4分
- サンクス 中野弥生町店 5分
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ 中野新橋店 4分
- 丸正食品Pico中野新橋店 4分
- 肉のハナマサ 中野店 6分
Medical
- 河崎外科胃腸科 2分
- 田郷内科胃腸科医院 3分
Kindergarten
- 中野たから幼稚園 6分
- 宮の台保育園 5分
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 7分
Bank
- 東京シティ信用金庫中野支店 4分
- みずほ銀行 中野坂上支店 7分
- 三井住友銀行 中野坂上支店 7分
- 西武信用金庫本町通支店 6分
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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