ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス[仲介手数料無料]
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンスは、平成28年築、38階建てのタワーレジデンスです。
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の間取（2LDK） 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のリビング・ダイニング 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のリビング・ダイニング 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の洋室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の洋室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の洋室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の洋室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のキッチン 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のキッチン 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のキッチン 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の洗面室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の浴室 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のトイレ 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の玄関 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805のバルコニー 21490万円 59.43㎡
ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンス1805の眺望 21490万円 59.43㎡
代表・春日秀典
目黒駅に近接した38階建てタワーレジデンスで、最新のセキュリティシステムや共用施設が充実し、上質な都心生活を提供します。
1,301,704円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。
築7年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
通常、約644.7万円の仲介手数料が無料です！
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスを解説します
目黒駅に近接した38階建てタワーレジデンスで、最新のセキュリティシステムや共用施設が充実し、上質な都心生活を提供します。
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスは、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅から徒歩3分と絶好の立地です。
地上38階建のブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスは、鉄筋コンクリートと鉄骨造で構築された高層タワーレジデンスです。エントランスにはオートロックや防犯カメラを備え、セキュリティ面も安心です。共用施設にはラウンジやフィットネスルーム、宅配ボックスが完備され、快適なタワーライフを実現します。ペット飼育も可能なため、愛犬や愛猫との生活を楽しみたい方にもおすすめです。
徒歩圏内には「アトレ目黒」や「東急ストア」などの商業施設があり、日々の買い物にも困りません。また、飲食店やカフェも充実しており、外食やちょっとしたお茶の時間を楽しむことができます。目黒駅周辺の利便性の高さと物件周辺の落ち着きが絶妙に調和した立地です。
維持・管理の体制
（株）東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥541,508,770（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,301,704円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）41,000～63,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： キッズルーム、フィットネスルーム、カンファレンスルーム、スタディールーム、パーティールーム、ゲストルーム、ラウンジ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は2匹まで
災害・耐震
2017/07築で、総戸数416戸の大規模な鉄筋コンクリート地下2階付38階建て。
2025年4月の時点で築 7年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目１－３０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2017/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下2階付 38階建て 総戸数416戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物（株） | ||
| 施工 | 大成・竹中建設共同体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
品川区上大崎３丁目１－３０
学校区
小学校：品川区立第三日野小学校 徒歩11分
中学校：品川区立日野学園 徒歩27分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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