プラウドシティ大泉学園[仲介手数料無料]

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プラウドシティ大泉学園は、広大な敷地に多彩な共用施設を備え、生活利便性と自然環境を兼ね備えた大規模マンションです。

築19年5か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

プラウドシティ大泉学園を解説します

プラウドシティ大泉学園は、広大な敷地に多彩な共用施設を備え、生活利便性と自然環境を兼ね備えた大規模マンションです。

7つの中庭と200mの街路を備えた大規模マンション

プラウドシティ大泉学園は、東京都練馬区東大泉2丁目に位置する総戸数403戸の大規模マンションです。2005年11月に野村不動産により分譲され、施工は長谷工コーポレーションが担当しました。地上13階建ての鉄筋コンクリート造で、全戸が南・南東・南西向きとなっており、日当たりの良い設計が特徴です。

最寄り駅は西武池袋線「大泉学園」駅で、徒歩11分の距離にあります。周辺には「リヴィンオズ大泉店」などの大型スーパーや、テニスコートや多目的広場のある「びくに公園」などがあり、生活利便性と自然環境の両方を享受できる立地です。

建物は約16,000平方メートルの広大な敷地に、7つの中庭や200mにもわたる街路が設けられており、開放的でゆとりのある空間が広がっています。エントランスには二重のオートロックを採用し、セキュリティ面でも安心です。共用施設として、フロントショップ、オープンデッキ、パーティースペースなどが充実しており、住民の多様なニーズに応えています。

周辺環境としては、徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、近隣には公園や緑地が点在しており、自然を身近に感じられる環境が整っています。

「大泉学園」駅から「池袋」駅へは急行で約15分と、都心へのアクセスも良好です。さらに、周辺には教育施設や医療機関も充実しており、子育て世代にも適した住環境が整っています。

災害・耐震

2005/11築で、総戸数403戸の鉄筋コンクリート13階建て。

2025年4月の時点で築 19年5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都練馬区東大泉2丁目42-8
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩11分 
築年2005/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数403戸
施工長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区東大泉2丁目42-8

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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